Propriedade / terreno rústico 22 Hectares com Amendoal em produção biológica
Bragança, Miranda do Douro, Miranda do Douro
615 000 €
Área Bruta:
223615,09375m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em
17 hectares.
O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação.
Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores.
O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB).
A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais.
Áreas disponíveis para ampliação da plantação.
Acesso facilitado pela estrada nacional 102.
A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água.
A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC.
A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas.
Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores.
"Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta" Warren Buffett, Investidor.
Este pode ser o seu próximo investimento!
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552
17 hectares.
O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação.
Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores.
O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB).
A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais.
Áreas disponíveis para ampliação da plantação.
Acesso facilitado pela estrada nacional 102.
A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água.
A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC.
A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Bragança, Miranda do Douro, Miranda do Douro
Referência do anúncio: KWPT-024552. Última atualização: 26 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Bragança, Miranda do Douro, Miranda do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 26 novembro 2025.
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