“Projeto Versátil: Comércio ou Habitação/Turismo | Obra Total | Baião”
Porto, Baião, Campelo e Ovil
220 000 €
Área Útil:
221m2
Área Bruta:
1730m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.”
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião
Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:
Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior
Investidores à procura de um projeto com margem de valorização
Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)
No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.
Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.
📍 Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.
Informação importante: imóvel para reabilitação total
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião
Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:
Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior
Investidores à procura de um projeto com margem de valorização
Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)
No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.
Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.
📍 Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.
Informação importante: imóvel para reabilitação total
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Baião, Campelo e Ovil
Referência do anúncio: KWPT-028023. Última atualização: 19 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Baião, Campelo e OvilSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 19 fevereiro 2026.
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