Projeto turístico com elevado potencial – residencia/restaurante, ribeiro frio
Ilha da Madeira, Santana, São Roque do Faial
450 000 €
Área Útil:
240m2
Área Bruta:
240m2
Ano de Construção:
1996
Certificação Energética:
B
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
? 2️⃣ Imovel para orientado para Investidores
? Projeto Turístico com Elevado Potencial – Santana, Madeira
Ativo imobiliário localizado junto à Levada dos Balcões, um dos trilhos mais visitados da Madeira, garantindo forte fluxo turístico anual.
Características principais:
Terreno: 890 m²
Área existente: 240m²
3 quartos | 2 casas de banho
Espaço comercial (antigo bar/restaurante)
Vista aberta e excelente exposição solar
? Imóvel para renovação ou reconversão estratégica.
? Potencial de Exploração:
Alojamento Local premium
Guesthouse temática para caminhantes
Restaurante/café de apoio ao trilho
Projeto híbrido (residência + exploração turística)
A localização assegura elevada procura durante todo o ano, especialmente por turistas de natureza e hiking — segmento em crescimento contínuo na Madeira.
? Forte potencial de valorização após reabilitação.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
? Projeto Turístico com Elevado Potencial – Santana, Madeira
Ativo imobiliário localizado junto à Levada dos Balcões, um dos trilhos mais visitados da Madeira, garantindo forte fluxo turístico anual.
Características principais:
Terreno: 890 m²
Área existente: 240m²
3 quartos | 2 casas de banho
Espaço comercial (antigo bar/restaurante)
Vista aberta e excelente exposição solar
? Imóvel para renovação ou reconversão estratégica.
? Potencial de Exploração:
Alojamento Local premium
Guesthouse temática para caminhantes
Restaurante/café de apoio ao trilho
Projeto híbrido (residência + exploração turística)
A localização assegura elevada procura durante todo o ano, especialmente por turistas de natureza e hiking — segmento em crescimento contínuo na Madeira.
? Forte potencial de valorização após reabilitação.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Ilha da Madeira, Santana, São Roque do Faial
Referência do anúncio: 060086. Última atualização: 26 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Ilha da Madeira, Santana, São Roque do FaialSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 26 abril 2026.
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