Prédio reabilitado em Alverca para rendimento
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
760 000 €
Área Útil:
270m2
Área Bruta:
304,2m2
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
Oportunidade única de investimento no coração de Alverca!
Prédio em propriedade total, de placa e com 3 pisos, composto de 4 T2 e 2 T1 todos c/51m2, no total de 6 apartamentos com afetação de habitação com:
- Área total do terreno - 162m2
- Área de implantação - 118,8m2
- Área bruta privativa - 304,2m2
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo os 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.445€/mês (29.340€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 52.800€, subindo a yield atual de 3,86% para 6,95%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outro prédio idêntico com yeld atual de 4,90% e potencial de 6,81%.
Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.
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- Área total do terreno - 162m2
- Área de implantação - 118,8m2
- Área bruta privativa - 304,2m2
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo os 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.445€/mês (29.340€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 52.800€, subindo a yield atual de 3,86% para 6,95%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outro prédio idêntico com yeld atual de 4,90% e potencial de 6,81%.
Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Referência do anúncio: 5093. Última atualização: 12 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e SobralinhoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Cityground Consulting Lda
AMI 14860
Última atualização: 12 junho 2025.
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