Prédio para reconstrução na Praça da República, Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
750 000 €
Área Útil:
440m2
Área Bruta:
440m2
Certificação Energética:
E
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Prédio para Reconstrução na Praça da República, Porto
Prédio para reconstrução no Porto, inserido em zona ARU, a poucos minutos da Praça da República, com PIP aprovado em 2025 para um projeto residencial de 440 m² distribuídos por quatro pisos. Uma solução pensada para investimento qualificado, combinando localização central, enquadramento urbano consolidado e potencial de valorização sustentada.
Composição e características
O projeto aprovado prevê quatro apartamentos T2, com uma organização funcional e contemporânea. Destaca-se um dos apartamentos com jardim privativo de cerca de 60 m² e entrada independente, proporcionando maior exclusividade, e outro com terraço.
O edifício distribui-se por quatro pisos, garantindo uma escala ajustada ao contexto envolvente e ao perfil de procura na zona.
Localização e envolvente
Localizado entre as estações de metro da Trindade e de Faria Guimarães, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade e proximidade à Baixa do Porto. Inserido numa zona ARU, encontra-se próximo da Câmara Municipal do Porto, Hospital CUF Trindade, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, comércio tradicional, serviços e restauração. Uma localização central, consolidada e com elevada procura residencial e de investimento.
Destaques
Prédio para reconstrução Porto em zona ARU
PIP aprovado Porto para 440 m² em 4 pisos
Projeto com 4 apartamentos T2
Jardim privativo e terraço em unidades selecionadas
Próximo da Praça da República Porto
Excelente acessibilidade, junto ao metro
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Prédio para reconstrução no Porto, inserido em zona ARU, a poucos minutos da Praça da República, com PIP aprovado em 2025 para um projeto residencial de 440 m² distribuídos por quatro pisos. Uma solução pensada para investimento qualificado, combinando localização central, enquadramento urbano consolidado e potencial de valorização sustentada.
Composição e características
O projeto aprovado prevê quatro apartamentos T2, com uma organização funcional e contemporânea. Destaca-se um dos apartamentos com jardim privativo de cerca de 60 m² e entrada independente, proporcionando maior exclusividade, e outro com terraço.
O edifício distribui-se por quatro pisos, garantindo uma escala ajustada ao contexto envolvente e ao perfil de procura na zona.
Localização e envolvente
Localizado entre as estações de metro da Trindade e de Faria Guimarães, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade e proximidade à Baixa do Porto. Inserido numa zona ARU, encontra-se próximo da Câmara Municipal do Porto, Hospital CUF Trindade, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, comércio tradicional, serviços e restauração. Uma localização central, consolidada e com elevada procura residencial e de investimento.
Destaques
Prédio para reconstrução Porto em zona ARU
PIP aprovado Porto para 440 m² em 4 pisos
Projeto com 4 apartamentos T2
Jardim privativo e terraço em unidades selecionadas
Próximo da Praça da República Porto
Excelente acessibilidade, junto ao metro
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: EF0469. Última atualização: 31 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 31 março 2026.
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