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Predio Moradia /Alentejano do seculo XX

Setúbal, Grândola, Grândola e Santa Margarida da Serra Ver no mapa

350 000 €

5 Quartos

2 WC's

139,6m²

Área Útil: 139,6m²

Área Bruta: 139,6m²

Certificação Energética: E

Descrição do anúncio

**Apresentação Imobiliária: Charmosa Moradia de 1944 em Grândola** É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário: uma encantadora moradia de 1944 localizada nas prestigiosas Ruas D. Afonso Henriques e Dr. Carlos Augusto Teixeira, nº 18, em Grândola. Este edifício não é apenas uma residência; é um testemunho da história e da arquitetura que caracteriza a nossa região. **Aspectos Gerais da Propriedade** Esta moradia, datada de 1944, tem um enorme potencial para um novo capítulo. O proprietário,, decidiu transformar este espaço através de uma remodelação cuidadosa que visa modernizar e melhorar as condições de habitabilidade, respeitando a essência e a história do edifício. Com um projeto elaborado, a intervenção irá preservar o caráter original, ao mesmo tempo que dotará o imóvel de todo o conforto e funcionalidade exigidos nos dias de hoje. **Remodelação e Modernização** A proposta de remodelação inclui a ampliação de espaços e a requalificação de áreas existentes. O projeto prevê a eliminação de algumas divisórias e janelas para proporcionar uma melhor distribuição do espaço, especialmente no rés-do-chão, onde a entrada principal será reposicionada para a Rua D. Afonso Henriques, proporcionando acesso a um acolhedor hall que se conecta a uma ampla sala de estar e refeições. A cozinha será completamente modernizada, equipada com um conjunto de armários de design contemporâneo e opções que garantem máxima segurança e higiene. Além disso, será aproveitado o vão da escada para criar uma despensa, garantindo ótima funcionalidade e praticidade ao dia a dia. A nova chaminé será substituída por um modelo mais eficiente, contribuindo para um ambiente mais arejado e livre de odores. **Espaços Adicionais e Funcionalidade** No rés-do-chão, será ainda criado um quarto de empregada com casa de banho privativa. O espaço exterior também será aproveitado, otimizando as dependências existentes, onde será estabelecida uma entrada de serviço. Para as crianças, foi projetado um animado atelier de recreio, que contribuirá para o bem-estar familiar. No primeiro andar, todos os quartos contarão com acesso a uma casa de banho, aumentando a comodidade e a privacidade. As fachadas passarão por um novo arranjo estético, proporcionando um aspeto moderno e atrativo ao imóvel, sem perder a sua história e identidade. **Materiais e Acabamentos de Qualidade** A fachada da moradia será renovada com materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância. As divisórias no rés-do-chão serão construídas em tijolo maciço, enquanto as do primeiro andar utilizarão tijolo furado, assegurando eficiência térmica e conforto. O revestimento das paredes será feito em estuque, com acabamentos que realçam o estilo e a essência do ambiente. O pavimento também será cuidadosamente renovado, utilizando materiais que concilia estética e funcionalidade. Na cozinha e nas instalações sanitárias, serão aplicados revestimentos modernos até 1,50 m de altura, oferecendo um toque contemporâneo e prático. **Localização Privilegiada e Oportunidade Imobiliária** Localizada em Grândola, esta moradia está rodeada por toda a infraestrutura necessária: escolas, comércio, serviços e fácil acesso a vias principais. Este é o lugar ideal para aqueles que desejam viver em harmonia com a natureza e a história. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial e história. Esta moradia é o espaço perfeito para criar memórias e um estilo de vida excepcional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este encantador imóvel tem para oferecer!