Pavilhão Industrial para Venda em Guifões - 1.744 m2
Porto, Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
1 800 000 €
Área Útil:
1744m2
Área Bruta:
1744m2
Certificação Energética:
Em processo
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
📦 Pavilhão Industrial para Venda em Guifões
📍Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.
Destaques adicionais:
✅ Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados 🚛
✅ Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas
✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
✅ Possibilidade de utilização de Posto de Transformação⚡
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.
Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
📞Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.
📍Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.
Destaques adicionais:
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✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
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Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
Referência do anúncio: KWPT-019161. Última atualização: 30 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 30 agosto 2025.
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