Pastelaria com esplanada junto à estação da Amadora | Investimento Garantido

Apresentamos esta loja localizada na Av. Cardoso Lopes, numa das zonas mais movimentadas da Amadora, com uma posição estratégica junto à estação de comboios, garantindo um fluxo pedonal constante ao longo de todo o dia.

Este imóvel posiciona-se como uma excelente oportunidade para investidores ou operadores na área da restauração, combinando localização, visibilidade e um conceito já testado no mercado.

Um dos seus principais destaques é a esplanada virada para a estação, um fator altamente valorizado que potencia a visibilidade, a captação de clientes e a experiência do consumidor.
Uma solução diferenciadora num edifício reabilitado, numa localização onde o movimento é constante.
O imóvel dispõe de 63 ao nível do rés-do-chão, complementados por 47m² em cave, permitindo uma utilização funcional e flexível — seja para operação direta ou adaptação a diferentes modelos de negócio.
Actualmente encontra-se arrendada como pastelaria e casa de chá, com um contrato de arrendamento recente e com uma renda mensal actualizada ao mercado actual.
Conta ainda com saída de fumos

Inserida em prédio recentemente reabilitado, esta fração beneficia de uma envolvente renovada, mais cuidada e valorizada, traduzindo-se numa melhor imagem comercial e numa redução de futuras intervenções ao nível do edifício — um ponto relevante para qualquer investidor ou operador.
A localização assegura:
Ligação direta a Lisboa através da estação da Amadora
Elevado fluxo diário de potenciais clientes
Proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais
Bons acessos rodoviários
Marque a sua visita e assegure-se que este é o seu próximo investimento

AMI-20599