Pastelaria com 290m² em Queluz | Excelente Localização a funcionar

Há espaços que se vendem. E há negócios que se assumem.
Esta é uma oportunidade para quem quer entrar no setor da restauração com base sólida, estrutura montada e margem clara para crescer desde o primeiro dia.
Localizada na estratégica Avenida José Elias Garcia, em Queluz — uma zona de forte passagem pedonal e rodoviária — esta pastelaria apresenta-se como um ativo pronto a operar, com tudo incluído no trespasse.

Com uma área bruta de 290m², o espaço foi pensado para eficiência e escala:
• 145m² de área aberta ao público, ampla, confortável e com excelente capacidade de atendimento
• Área complementar dedicada a armazém e apoio logístico, permitindo organização e operação sem constrangimentos
Licença de utilização para restauração e bebidas, com saída de fumos instalada — um fator que abre portas a diferentes conceitos gastronómicos e maximiza o potencial de exploração.

Principais condições:
• Cedência de quotas (trespasse): 49.000€ engloba todos os materiais que vê nas fotos.
• Renda mensal: 1.500€ 
• Totalmente equipado e operacional — pronto a gerar faturação imediata

Este não é apenas um espaço para manter — é uma base para escalar. Seja para reforçar uma marca existente, lançar um novo conceito ou apostar num modelo híbrido (pastelaria + refeições rápidas), aqui existe estrutura para crescer com critério.
Num mercado onde encontrar espaços com estas características, dimensão e licenciamento é cada vez mais raro, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com visão estratégica.

Se procura um negócio com entrada imediata, risco controlado e potencial real de valorização, vale a pena conhecer.