Óptimo T4 renovado Pinheiro Manso, Av da Boavista

Apartamento T4 Renovado na Avenida da Boavista — Porto

Elegância, luz natural e localização premium

Este extraordinário apartamento T4 totalmente renovado na Avenida da Boavista, no Porto, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto moderno, luminosidade abundante e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 158 m² de área bruta privativa, três frentes e exposição solar Nascente / Poente / Sul, oferece uma atmosfera ampla, equilibrada e ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no coração da cidade.

Remodelação integral com materiais de alta qualidade

A intervenção profunda realizada no imóvel privilegia soluções técnicas actuais e acabamentos de gama superior. Entre os elementos que elevam a experiência de habitar incluem-se:

Pré-instalação de ar condicionado

Estores eléctricos em toda a casa

Janelas novas com corte térmico e vidros duplos

Cozinha moderna totalmente equipada

Ligações de televisão e internet em todas as divisões

Aquecimento central

Cada detalhe foi pensado para assegurar eficiência, conforto e durabilidade, resultando num apartamento pronto a habitar, com estética contemporânea e funcionalidade exemplar.

Distribuição equilibrada e funcional

A organização do espaço divide o apartamento em duas áreas distintas — social e privativa — garantindo fluidez e privacidade:

Zona Social

Sala de estar e jantar em open space, integrada com cozinha equipada

Quarto adicional ideal para escritório, sala de apoio ou visitas

Zona Privada

Quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte

Duas varandas

Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional em excelente estado, o imóvel alia charme arquitectónico a um interior totalmente renovado.

Localização excecional na Avenida da Boavista

Situado numa das avenidas mais emblemáticas do Porto, este T4 beneficia de um enquadramento urbano difícil de superar. A poucos minutos a pé encontra-se uma ampla oferta de comércio e serviços, sendo possível aceder de forma rápida a:

Museu e Parque de Serralves

Colégio Nossa Senhora do Rosário

Parque da Cidade

Supermercados, farmácias, restaurantes e transportes

Lycée Français International, CLIP, Oporto British School e outras escolas de referência

A Foz do Douro, a Universidade Católica, a VCI e a A1 ficam a menos de 10 minutos de carro, enquanto a Baixa do Porto e o Aeroporto estão a cerca de 15 minutos.

Características principais

158 m² de área bruta privativa

Tipologia T4

2 casas de banho

Cozinha equipada

Pré-instalação de ar condicionado

Estores eléctricos

Janelas com corte térmico e vidros duplos

Duas varandas

Roupeiros embutidos

1.º andar (sem elevador)

Categoria Energética: D

Estado: Totalmente renovado

Oportunidade única na zona mais valorizada do Porto

Este apartamento distingue-se pela qualidade da remodelação, pela excelente luminosidade, pela organização funcional dos espaços e pela localização numa das artérias mais prestigiadas da cidade. Representa uma oportunidade singular para quem pretende viver com conforto, elegância e centralidade na Avenida da Boavista — uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Porto.