OPORTUNIDADE - PREÇO REVISTO | Moradia T4 de 3 Frentes em Oliveira do Douro
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
375 000 €
Área Útil:
140m2
Área Bruta:
110m2
Ano de Construção:
1975
Certificação Energética:
D
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
A combinação perfeita entre espaço, solidez e localização estratégica em Vila Nova de Gaia.
Se procura uma casa com "alma", áreas generosas e a independência que só uma moradia de 3 frentes pode oferecer, esta é a oportunidade que esperava. Com um ajuste recente no valor de mercado, este imóvel posiciona-se agora como uma das opções mais competitivas da zona.
✨ O Equilíbrio entre o Clássico e o Potencial
Esta moradia destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível. É uma construção sólida e cuidada, pronta a acolher a sua família de imediato, oferecendo simultaneamente a base ideal para quem deseja, ao seu ritmo, atualizar os materiais e personalizar cada detalhe ao gosto moderno.
🏠 Organização Funcional e Versátil:
• Área Social (Piso Térreo): Uma cozinha prática com despensa, apoiada por uma sala de estar e jantar com excelente fluidez.
• A Diferenciação (Espaço Multiusos): Ainda no rés-do-chão, encontrará uma ampla sala adicional com casa de banho privativa. Este espaço é o verdadeiro trunfo da casa: perfeito para um escritório (Home Office), uma sala de cinema/brincar, ou até uma suite independente para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida.
• Área de Descanso (1º Andar): Quatro quartos amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho completa, garantindo privacidade total para toda a família.
🌳 Exterior e Comodidades:
Desfrute da luz natural que as 3 frentes proporcionam ao longo de todo o dia. A propriedade conta ainda com garagem fechada para um carro e anexos para arrumos, fundamentais para a organização do dia a dia. Para o seu conforto, a casa está equipada com aquecimento central.
📍 Localização Privilegiada:
Situada na Rua de Diu, em Oliveira do Douro, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial com acessos imbatíveis:
• Mobilidade: Entrada direta para os principais eixos rodoviários (VCI/A1), permitindo estar no Porto ou no centro de Gaia em poucos minutos.
• Conveniência: Proximidade de escolas, comércio e serviços essenciais, permitindo a gestão das rotinas familiares com total facilidade.
Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia familiar com este volume e potencial a um preço de mercado ajustado.
Agende a sua visita e venha descobrir o próximo capítulo da sua família!
Se procura uma casa com "alma", áreas generosas e a independência que só uma moradia de 3 frentes pode oferecer, esta é a oportunidade que esperava. Com um ajuste recente no valor de mercado, este imóvel posiciona-se agora como uma das opções mais competitivas da zona.
✨ O Equilíbrio entre o Clássico e o Potencial
Esta moradia destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível. É uma construção sólida e cuidada, pronta a acolher a sua família de imediato, oferecendo simultaneamente a base ideal para quem deseja, ao seu ritmo, atualizar os materiais e personalizar cada detalhe ao gosto moderno.
🏠 Organização Funcional e Versátil:
• Área Social (Piso Térreo): Uma cozinha prática com despensa, apoiada por uma sala de estar e jantar com excelente fluidez.
• A Diferenciação (Espaço Multiusos): Ainda no rés-do-chão, encontrará uma ampla sala adicional com casa de banho privativa. Este espaço é o verdadeiro trunfo da casa: perfeito para um escritório (Home Office), uma sala de cinema/brincar, ou até uma suite independente para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida.
• Área de Descanso (1º Andar): Quatro quartos amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho completa, garantindo privacidade total para toda a família.
🌳 Exterior e Comodidades:
Desfrute da luz natural que as 3 frentes proporcionam ao longo de todo o dia. A propriedade conta ainda com garagem fechada para um carro e anexos para arrumos, fundamentais para a organização do dia a dia. Para o seu conforto, a casa está equipada com aquecimento central.
📍 Localização Privilegiada:
Situada na Rua de Diu, em Oliveira do Douro, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial com acessos imbatíveis:
• Mobilidade: Entrada direta para os principais eixos rodoviários (VCI/A1), permitindo estar no Porto ou no centro de Gaia em poucos minutos.
• Conveniência: Proximidade de escolas, comércio e serviços essenciais, permitindo a gestão das rotinas familiares com total facilidade.
Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia familiar com este volume e potencial a um preço de mercado ajustado.
Agende a sua visita e venha descobrir o próximo capítulo da sua família!
Características Gerais
- Arrumos
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência do anúncio: KWPT-023926. Última atualização: 18 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 18 março 2026.
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