Oportunidade de investimento no coração de paderne com 3 projetos de reconstrução
Faro, Albufeira, Paderne
350 000 €
Área Útil:
230m2
Área Bruta:
234m2
Ano de Construção:
1977
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia rústica de traça tradicional, situada no coração da pitoresca Aldeia de Paderne, concelho de Albufeira, entre o mar e a serra, na zona do Barrocal Algarvio, conhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e forte identidade cultural.Paderne é uma aldeia histórica muito procurada, não só por residentes locais, mas também por uma comunidade internacional bem estabelecida, composta por estrangeiros que valorizam a qualidade de vida, a segurança, o ambiente tradicional e a proximidade às principais zonas costeiras do Algarve. Esta diversidade contribui para uma dinâmica local equilibrada, com comércio ativo durante todo o ano, tornando a zona especialmente atrativa para residência permanente, casa de férias ou investimento.A propriedade encontra-se a apenas 12 km das prestigiadas praias de Albufeira e Vilamoura e a cerca de 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficiando de uma localização estratégica que combina vida rural com fácil acesso às principais vias e pontos de interesse. A escassos 100 metros, encontra todos os serviços públicos e comerciais, incluindo bancos, correios, serviços municipais, GNR, supermercados e zonas desportivas.A moradia é composta por 8 divisões, distribuídas por dois pisos, incluindo 5 divisões principais e 3 anexos, dispõe ainda de duas varandas e um amplo quintal, com acesso a duas ruas, oferecendo excelente exposição solar e versatilidade de utilização.Trata-se de uma construção antiga, com paredes robustas em pedra e barro, características da arquitetura tradicional algarvia, necessitando de obras de beneficiação. Ainda assim, apresenta um elevado potencial de valorização, contando com três projetos aprovados, que permitem diferentes opções de reconstrução e aproveitamento:Opção A: Conversão em 3 apartamentos (1 T2 e 2 T1), com quintal – ideal para investimento e rentabilização.Opção B: Construção de moradia unifamiliar com piscina e quintal, com projeto para Alojamento Local (AL).Opção C: Moradia unifamiliar com quintal, perfeita para habitação própria ou casa de férias.Localizada no centro da aldeia, com acesso por três ruas, duas das quais principais, esta moradia destaca-se pelo seu excelente quintal, pela envolvência típica algarvia e pelas múltiplas possibilidades de desenvolvimento, representando uma oportunidade única num dos núcleos mais autênticos e procurados do Algarve.Agende já a sua visita: [email protected] . +351 289 048 295
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Licença AMI nº 22503
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Albufeira, Paderne
Referência do anúncio: 057767. Última atualização: 17 janeiro 2026.
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 17 janeiro 2026.
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