Oportunidade de investimento em benfica – calçada do tojal
Lisboa, Lisboa, Benfica
320 000 €
Área Útil:
67m2
Área Bruta:
78m2
Ano de Construção:
1973
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apresentamos este apartamento T2 localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: a Calçada do Tojal, em Benfica. Situado num 3º andar de um edifício bem conservado e servido por elevador, este imóvel representa a escolha ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização a longo prazo.O imóvel encontra-se atualmente ARRENDADO, garantindo um rendimento imediato desde o primeiro dia. Contudo, o seu verdadeiro valor reside no potencial de valorização pós-reabilitação.
Viver ou investir na Calçada do Tojal é estar no centro de tudo o que importa:
Comércio e Serviços: A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias emblemáticas e todo o tipo de comércio de rua.
Acessibilidades: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, CRIL, IC19) e uma vasta rede de transportes públicos (autocarros diretos ao centro e proximidade à estação de comboio).
Lazer e Natureza: A curta distância do "pulmão de Lisboa", o Parque Florestal de Monsanto, perfeito para desporto e lazer ao ar livre.
Educação e Saúde: Próximo de escolas de referência e do Campus Académico do Politécnico de Lisboa (IPL), o que sustenta uma procura constante por arrendamento.
Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento garantido e enorme margem de progressão.Nota: Para informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor e agendamento de visitas, entre em contacto.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Viver ou investir na Calçada do Tojal é estar no centro de tudo o que importa:
Comércio e Serviços: A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias emblemáticas e todo o tipo de comércio de rua.
Acessibilidades: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, CRIL, IC19) e uma vasta rede de transportes públicos (autocarros diretos ao centro e proximidade à estação de comboio).
Lazer e Natureza: A curta distância do "pulmão de Lisboa", o Parque Florestal de Monsanto, perfeito para desporto e lazer ao ar livre.
Educação e Saúde: Próximo de escolas de referência e do Campus Académico do Politécnico de Lisboa (IPL), o que sustenta uma procura constante por arrendamento.
Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento garantido e enorme margem de progressão.Nota: Para informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor e agendamento de visitas, entre em contacto.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Elevador
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Benfica
Referência do anúncio: 059994. Última atualização: 04 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, BenficaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 04 maio 2026.
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