Oportunidade de investimento
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
700 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno com uma área total de 29 600m2Fica localizado junto ao Complexo Aquático de Santarém e à futura "cidade desportiva", que será composta por dois campos de relva sintética, um de futebol de 11 e outro de futebol de 9, balneários, zona de estacionamento, várias salas de apoio, uma bancada com cerca de 900 lugares. Futuramente também será construído um pavilhão e um estádio de futebol com pista de atletismo.
De acordo com uma informação técnica pedida em Julho de 2025, para este terreno:
"A presente pretensão situa-se numa parcela de terreno inserida em Solo urbano: Espaços de Uso Especial - Equipamentos, no perímetro urbano da União de Freguesias da Cidade de Santarém.De acordo com o artigo 81.º do PDM de Santarém:Os Espaços de Equipamentos, identificados e delimitados na Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, correspondem a espaços onde são prestados serviços à população ou facultadas condições para a prática de atividades, nos domínios elencados no n.º 1 do artigo anterior, podendo ainda contemplar serviços, estabelecimentos de restauração ou de bebidas, bem como locais de entretenimento complementares.”Os usos permitidos são os definidos no artigo 82.º do PDM de Santarém, nomeadamente:“ 1. Nos Espaços de Equipamentos é admitida a ampliação e alteração dos equipamentos existentes, bem como a construção de novos equipamentos de utilização coletiva, de estruturas de apoio aos edifícios existentes e de serviços, comércio ou estabelecimentos de restauração ou de bebidas de apoio aos equipamentos. 2. Nestes espaços são admitidos os empreendimentos turísticos que digam respeito à atividade turística e respetivos usos e atividades complementares."
Índice de utilização máximo: 0,60
Altura máxima de fachada: 18 m
Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo, com elevado potencial para o desenvolvimento de projetos turísticos, unidades hoteleiras, equipamentos ou outras infraestruturas de interesse coletivo.
De acordo com uma informação técnica pedida em Julho de 2025, para este terreno:
"A presente pretensão situa-se numa parcela de terreno inserida em Solo urbano: Espaços de Uso Especial - Equipamentos, no perímetro urbano da União de Freguesias da Cidade de Santarém.De acordo com o artigo 81.º do PDM de Santarém:Os Espaços de Equipamentos, identificados e delimitados na Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, correspondem a espaços onde são prestados serviços à população ou facultadas condições para a prática de atividades, nos domínios elencados no n.º 1 do artigo anterior, podendo ainda contemplar serviços, estabelecimentos de restauração ou de bebidas, bem como locais de entretenimento complementares.”Os usos permitidos são os definidos no artigo 82.º do PDM de Santarém, nomeadamente:“ 1. Nos Espaços de Equipamentos é admitida a ampliação e alteração dos equipamentos existentes, bem como a construção de novos equipamentos de utilização coletiva, de estruturas de apoio aos edifícios existentes e de serviços, comércio ou estabelecimentos de restauração ou de bebidas de apoio aos equipamentos. 2. Nestes espaços são admitidos os empreendimentos turísticos que digam respeito à atividade turística e respetivos usos e atividades complementares."
Índice de utilização máximo: 0,60
Altura máxima de fachada: 18 m
Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo, com elevado potencial para o desenvolvimento de projetos turísticos, unidades hoteleiras, equipamentos ou outras infraestruturas de interesse coletivo.
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Referência do anúncio: S-3146. Última atualização: 30 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Right Solution
AMI 9645
Última atualização: 30 janeiro 2026.
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