Negociável t4 duplex canelas com garagem box e arrumos

T4 Duplex  com Garagem Box e Arrumos!Descubra o seu novo lar neste fantástico T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Canelas, Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo o que precisa no dia a dia.Características Principais:- 4 Quartos, incluindo uma suíte: Todos com ótima luminosidade natural- Sala ampla com acesso a varanda: Excelente exposição solar, ideal para momentos em família- Cozinha equipada e funcional com acesso a varanda: Inclui lavandaria para maior conveniência- 3 Casas de banho bem distribuídas: Privacidade e conforto em todos os pisos.- Hall de entrada espaçoso e hall dos quartos no piso superior: Organização inteligente que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços.- Garabem Box e Arrumos incluídos: Prático e seguro, com acesso facilitado por elevador.Excelente orientação solar: Nascente/Sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.Localização Estratégica: Zona tranquila e residencial, este duplex está próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Com acesso rápido às principais vias (A29, A1) e transporte público nas proximidades, a conveniência é garantida.Área Bruta Privativa: 162m²Área Bruta Dependente: 35,5m²CE: ENão perca esta oportunidade única de viver com conforto, espaço e tranquilidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia.Agende já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade