Moradias para Reabilitação Total em Almeirim – Oportunidade de Investimento
Santarém, Almeirim, Almeirim
265 300 €
Área Útil:
391,170013427734m2
Área Bruta:
468,829986572266m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Apresentamos este imóvel exclusivo localizado na Rua do Pinhal, nºs 6 a 10, em pleno centro histórico da cidade de Almeirim. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações com utilização independente, implantado num terreno generoso com 468,83 m², oferecendo um leque de possibilidades para reabilitação e valorização.
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria multifamiliar, exploração turística (AL) ou investimento imobiliário com retorno a médio prazo.
Composição do Imóvel:
🔹 Fração RC nº 10 (Habitação)
• 3 divisões + cozinha e WC
• Área bruta privativa: 91,36 m²
• Com logradouro independente
🔹 Fração RC nºs 6 e 8 (Habitação)
• 3 divisões + cozinha ampla, WC, despensa, forno tradicional
• Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, pocilgas
• Área bruta privativa: 121,27 m²
• Área bruta dependente: 67,32 m²
• Acesso ao quintal com 149,58 m²
🔹 Fração RC/1º Andar (ADG)
• Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial
• 2 pisos com áreas amplas e adaptáveis
• Área bruta privativa: 61,38 m²
• Área dependente: 92,00 m²
Destaques e Potencial Comercial:
✅ Para reabilitação total – possibilidade de redesenhar todo o espaço consoante os objetivos:
• Criar várias unidades habitacionais
• alojamento local ou turismo rural
✅ Localização estratégica:
• Situado numa zona residencial calma, mas central
• Próximo de escolas, comércio, serviços públicos e acessos rodoviários
✅ Elevado potencial de valorização, dada a escassez de imóveis com este perfil e dimensão em zonas centrais
✅ Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade, numa das localidades mais dinâmicas do Ribatejo. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento.
Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.
Transforme este edifício num espaço único – com visão, criatividade e rentabilidade garantida
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria multifamiliar, exploração turística (AL) ou investimento imobiliário com retorno a médio prazo.
Composição do Imóvel:
🔹 Fração RC nº 10 (Habitação)
• 3 divisões + cozinha e WC
• Área bruta privativa: 91,36 m²
• Com logradouro independente
🔹 Fração RC nºs 6 e 8 (Habitação)
• 3 divisões + cozinha ampla, WC, despensa, forno tradicional
• Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, pocilgas
• Área bruta privativa: 121,27 m²
• Área bruta dependente: 67,32 m²
• Acesso ao quintal com 149,58 m²
🔹 Fração RC/1º Andar (ADG)
• Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial
• 2 pisos com áreas amplas e adaptáveis
• Área bruta privativa: 61,38 m²
• Área dependente: 92,00 m²
Destaques e Potencial Comercial:
✅ Para reabilitação total – possibilidade de redesenhar todo o espaço consoante os objetivos:
• Criar várias unidades habitacionais
• alojamento local ou turismo rural
✅ Localização estratégica:
• Situado numa zona residencial calma, mas central
• Próximo de escolas, comércio, serviços públicos e acessos rodoviários
✅ Elevado potencial de valorização, dada a escassez de imóveis com este perfil e dimensão em zonas centrais
✅ Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade, numa das localidades mais dinâmicas do Ribatejo. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Santarém, Almeirim, Almeirim
Referência do anúncio: IMO.018.109. Última atualização: 25 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Santarém, Almeirim, AlmeirimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Imoscalabis
AMI 19498
Última atualização: 25 junho 2025.
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