Moradias de luxo à entrada de Santo Tirso desde 480,000€.

MORADIAS DE LUXO À ENTRADA DE SANTO TIRSO DESDE 480,000€. DE T3 A T5 COM PISCINA. 

A VILLAS DO PARQUE, SITUADA EM BURGÃES, SANTO TIRSO, BENEFICIA DE PROXIMIDADE AO CENTRO DA CIDADE, OFERECENDO FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS E LAZER. NAS IMEDIAÇÕES, ENCONTRAM-SE SUPERMERCADOS, COMÉRCIO LOCAL, CENTROS DE SAÚDE, FARMÁCIAS E O HOSPITAL DE SANTO TIRSO.
PARA LAZER, O PARQUE URBANO SARA MOREIRA DESTACA-SE COMO ESPAÇO IDEAL PARA ATIVIDADES AO AR LIVRE, COMO CAMINHADAS E PIQUENIQUES. O MUSEU MUNICIPAL ABADE PEDROSA ENRIQUECE O PANORAMA CULTURAL, ENQUANTO FESTIVIDADES TRADICIONAIS, COMO AS FESTAS DE SÃO BENTO, GARANTEM ENTRETENIMENTO. ASSIM, A RUA COMBINA A TRANQUILIDADE DE UMA ZONA RESIDENCIAL COM A CONVENIÊNCIA DE UM CENTRO URBANO DINÂMICO. A construção será elaborada em ICF (Insulated Concrete Forms) - é uma técnica inovadora que combina os blocos de poliestireno com com betão armado para criar edifícios altamente isolados e resistentes. Oferece excelente isolamento térmico e acústico, eficiência energética e grande durabilidade. Esta técnica superior aos métodos tradicionais, reduz as despesas a longo prazo, como a manutenção e o aquecimento/arrefecimento. É ideal para cumprir normas de eficiência energética, sendo usado em habitações e edifícios sustentáveis. A sua adaptabilidade climática fazem do ICF uma escolha estratégica para projetos modernos.

O pavimento exterior em Lajetas de betão ou Pedra Mondim.
A Garagem para duas viaturas com teto falso em pladur hidrófugo, pintado em tinta Cin ou equivalente, paredes com cerâmico até 1,20m de altura e o pavimento cerâmico até 45€/m².
Os acabamentos exteriores em Pedra Mondim com estereotomia, ripado de madeira ou alumínio e, restante em RDA com acabamento em argamassa de cor cinza.
A porta de entrada de alta segurança com sistema de abertura elétrica. O vídeo porteiro com chave de código para abertura automática.

O Hall com teto falso em gesso cartonado de 13mm pintado de cor branca (Cin ou equivalente). As escadas terão uma estrutura metálica com degraus em Pedra Mondim.
As paredes serão revestidas em gesso projetado e pintado de tinta aquosa super lavável (Cin ou equivalente).
O pavimento cerâmico retificado de 90cmx90cm ou 120cmx120cm até 45€/m².
A carpintaria, na sua totalidade, em Carvalho ou lacado, incluindo aros, guarnições e rodapés.

A Sala com teto falso em gesso cartonado de 13mm pintado de cor branca(Cin ou equivalente). As paredes serão revestidas em gesso projetado e pintado de tinta aquosa super lavável (Cin ou equivalente).
O pavimento em madeira de Carvalho ou cerâmico até 45€/m².
A carpintaria, na sua totalidade, em Carvalho ou lacado, portas pré fabricadas até ao teto e a face à cor ou lacadas, incluindo aros, guarnições e rodapés.

A Inst. Sanitária de Serviço com teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13mm pintado de cor branca (Cin ou equivalente).
A parede de apoio ao lavatório terá um espelho e a restante será revestida com gesso projetado pintado de tinta aquosa super lavável (Cin ou equivalente).
O pavimento em cerâmica retificada de 90cmx90cm até 45€/m².
A louça sanitária, lavatório e estrutura interna de fixação será suspensa da Geberit. As torneiras da Hans Grohe. E, o móvel em contraplacado de bétula lacado, suspenso com lavatório de pousar.
A extração de cheiros será através de uma ventilação mecânica silenciosa. Aplicação de acessórios de apoio às peças sanitárias, espelho.

A Cozinha com teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13mm pintado de cor branca (Cin ou equivalente).
As paredes serão revestidas em gesso projetado e pintado de tinta aquosa super lavável (Cin ou equivalente).
O pavimento cerâmico retificado de 90cmx90cm ou 120cmx120cm, com cor a definir juntamente com os móveis de cozinha, até 45€/m².
Os equipamentos integrados, da marca Siemens ou Bosh Série 7, serão: uma placa de indução 60x60, um forno e um exaustor. E, ainda irá incorporar um lava-louça com uma cuba e uma torneira.
A extração de cheiros será através de uma ventilação mecânica silenciosa.
Os móveis de cozinha em laminado hidrófugo cinza e no exterior em termolaminado Fénix antidedada, serão produzidos segundo os desenhos apresentados e instalados, assim como, os eletrodomésticos, a placa vitrocerâmica, o forno, o exaustor da marca Siemens ou Bosch, o tampo em cerâmica Dekton ou equivalente e a torneira monocomando Hans Grohe ou equivalente.
Assim sendo, a Cozinha terá um valor estimado de 15 500€, mais 9 000€ em equipamentos elétricos.
A Lavandaria com teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13mm pintado de cor branca (Cin ou equivalente).
As paredes serão revestidas em gesso projetado e pintado de tinta aquosa super lavável (Cin ou equivalente) com lambrim em cerâmico retificado com 1.20m de altura.
O pavimento cerâmico retificado 60cmx60cm, idêntico à cozinha, mas até 35€/m². A extração de cheiros será através de uma ventilação mecânica silenciosa.
Para além disso, será preparada com todas as infraestruturas necessárias para a futura...