Moradia V4 à 12 km praia de S. Pedro de Moel - Leiria

EXT: 7055- EXT: 7039
Esta moradia moradia V4, localizada em Picassinos, distrito de Leiria, é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e tranquilidade.
Situada a apenas 12 km da zona costeira de São Pedro de Moel e a 25 km da icónica praia da Nazaré, esta propriedade harmoniza o estilo arquitetónico tradicional português com um design contemporâneo, oferecendo um estilo de vida harmonioso na região Centro de Portugal.
Com uma área bruta privativa de 381,40 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar) e 336,10 m² de área dependente (garagem, varandas, terraços e anexo), esta propriedade encontra-se inserida num lote terreno de 890,00 m².


Distribuição Inteligente e Funcional

Rés-do-Chão: Elegância e Espaços Acolhedores
No rés-do-chão, destaca-se uma sala de estar e jantar com 58 m², equipada com uma moderna lareira a gás, e uma cozinha americana de 26 m² com ilha central, completa com eletrodomésticos AEG, incluindo frigorífico para vinhos.
Este piso conta ainda com uma despensa, lavandaria, uma suite master de 26 m² com closet de 10 m² e casa de banho privada, dois quartos de 20 m² e 14 m², uma casa de banho de apoio.

1º Andar: Privacidade e Conforto Premium
No piso superior, encontra-se uma espaçosa suite de 26 m² com closet e casa de banho privativa, uma sala panorâmica de 33 m² com varanda ao redor, ideal para ser utilizada como sala de cinema, ginásio ou biblioteca, e um WC de apoio.
Este andar foi pensado para maximizar a luminosidade natural, com janelas amplas.

Cave e Anexo: Versatilidade e Praticidade
A cave acomoda uma garagem fechada com com área bruta de 161 m², ideal para colecionadores de carros e outros, oferecendo amplo espaço para arrumação.

O anexo, estrategicamente posicionado, conta com uma sala em open space, um WC e uma zona de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.

Exterior: Um Refúgio de Serenidade
O jardim, decorado com árvores, é um convite ao relaxamento, complementado pela zona de lazer que inclui uma churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

Conforto e Tecnologia Avançada
Esta moradia incorpora os mais altos padrões de qualidade e inovação:
* Excelência nos Acabamentos: Caixilharias em vidro duplo, materiais de alta qualidade em todas as divisões e armários embutidos nos quartos.
* Tecnologia Domótica: Controlo dos estores elétricos, climatização (AC em todas as divisões) e sistemas de segurança através de aplicação móvel.
* Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.
* Conforto: Piso radiante em todas as casas de banho.


Uma Oportunidade Imperdível
Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica no coração de Portugal.
Esta propriedade é perfeita para habitação própria, garantindo uma combinação de elegância, funcionalidade e localização estratégica com facilidade de Acesso: Excelentes ligações às autoestradas A8, A17, A1 e A19.

Serviços e Infraestruturas: A poucos minutos de escolas internacionais (LIS - Leiria International School), supermercados, mercearias tradicionais, restaurantes e serviços essenciais.

Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar único onde conforto, harmonia e funcionalidade se encontram!