Moradia v3, com 3 frentes, jardim e logradouro na macieira da maia

Moradia  T3 constituída de cave, rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento desótão, 3 frentes, jardim e logradouro, garagem para 3 carros, tecnologiamoderna e eficiência energética classe B, em Macieira da Maia, Vila do CondeDescubraesta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, segurança eeficiência energética. Com excelente exposição solar (sul, nascente e poente),amplos espaços interiores e um logradouro generoso, esta moradia combinaqualidade de construção com funcionalidade e tecnologia moderna. CaracterísticasPrincipais3 Frentes: Sul, nascente e poente (excelente luminosidade)Garagem fechada para 3 carros com acesso direto ao interior da casaJardim frontal e lateral, proporcionando um ambiente agradávelLogradouro generoso, com potencial para piscina, churrasqueira e zona de lazerJardim de inverno, criando um espaço aconchegante e iluminadoArmários na sala para melhor organizaçãoRoupeiros embutidos nos quartosAr condicionado em todas as divisões, incluindo o sótãoAspiração centralAlarme com câmaras de vigilância EficiênciaEnergética e Conforto 5 painéisfotovoltaicos para produção de energia2 painéis solares para aquecimento de águasCilindro de 300 litros para armazenamento de água quenteVidros duplos e caixilharia dupla, garantindo isolamento térmico e acústicoPersianascom corte térmico e estores elétricoArcondicionado em todas as divisões incluindo o sotãoRevestimentoexterior em capoto de 5 cm, proporcionando maior eficiência térmica Distribuiçãopor pisos CaveGaragempara 3 carros  Rés-do-chãoSala amplacom varanda, armários embutidos, ar condicionado e pavimento em tijoleiraCozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas emáquina de lavar louça), balcão em granito e pavimento em tijoleiraLavandariacom luz direta Despensa  Casa debanho de serviçoAcesso ao jardimde inverno  e ao logradouro Primeiro  pisoHall com luz natural e pavimento em madeira1 suítecom closet, varanda e casa de banho com banheira e base de duche1 quartocom varanda e roupeiro embutido1 quarto com roupeiro embutidoPavimentoem madeira nos quartos, hall e escadas de acesso ao sotãoCasa de banho completa com banheira Acesso ao sótão através de escadaria comluz natural SótãoEspaçoversátil (quarto extra, escritório ou área de lazer)Arrumos adicionais Extrase segurançaPortão elétricoVídeo porteiroPorta de alta segurança Rua comgás canalizado e fibra ótica para maior comodidade e conectividade ÁreaEnvolventeA moradiaestá inserida numa zona residencial tranquila e acolhedora, com uma excelenterede de serviços e infraestruturas nas proximidades. A localização oferece aperfeita combinação entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidadea todos os serviços necessários para o seu dia a dia.Transportespúblicos na rua principal, com ligações rápidas para Maia, Trofa, Vila do Condee Vila Nova de Famalicão, facilitando o acesso a outras zonas da cidade eregiãoLargo deVilarinho, a apenas 2,3 km, com todo o tipo de comércio: pão quente, talho, farmácia,minimercados, e diversos serviçosEscolaBásica a Ribeirinha a 3,2 kmEscolaSecundária D. Afonso Sanches em Vila do Conde a 9,7 kmEscolaSecundária da Trofa a 9,3 kmUnidadeHospitalar Vila do Conde a 9,4 kmEstação demetro Árvore a 6,1 kmEstação demetro Azurara a 8,4 kmPraiaAzurara a 8,6 kmPraiaÁrvore a 6,1 kmCentro deVila do Conde a 10 kmCentro daTrofa a 10 kmMira MaiaShopping a 12,9 kmAeroporto a22 kmZonaIndustrial da Maia a 16,9 kmCentro deFamalicão a 25,2 kmNassica a 8,5kmParque deAvioso a 8,4 kmBonsacessos à N13, N14, A28 e A41 ÁreasÁrea doterreno: 460,20 m²Área de implantação: 102 m²Área bruta de construção: 269 m²Área bruta privativa: 209 m²Área brutadependente: 60 m²Ano de construção:2010 Uma casamoderna, eficiente e segura, ideal para quem valoriza conforto e qualidade! PredimedLatinaLIC AMI22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade