345 000 €
Área Útil:
64m2
Área Bruta:
64m2
Ano de Construção:
2024
Certificação Energética:
A
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Moradia V1, NOVA, mobilada e decorada - na Baixa de Olhão
Magnífica Moradia Nova no Coração de Olhão – Conforto, Estilo e Autenticidade no Centro Histórico!
Apresentamos esta belíssima moradia nova, concluída em junho de 2024, localizada na charmosa Baixa de Olhão. Ideal para residência permanente, férias, ou para rentabilização, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros dos icônicos Mercados de Olhão e do Cais de Embarque para as Ilhas Armona, Culatra e Farol.
A casa será integralmente mobilada e decorada pela conceituada e premiada Designer de Interiores Isabel Sá Nogueira (a imagem apresentada foi gerada por inteligência artificial, ChatGPT, sendo meramente exemplificativa).
Distribuição por Pisos
Rés-do-chão:
Cozinha e sala integradas em conceito open space, perfeitos para um ambiente fluido e acolhedor.
Casa de banho completa com base de duche italiano.
Acesso ao 1.º piso através de escadas cuidadosamente integradas no design.
1.º Piso:
Quarto em suite com roupeiro embutido, casa de banho completa com base de duche italiano e acesso a uma varanda privativa.
Escadas que conduzem ao 2.º piso.
2.º Piso:
Terraço de 18,90 m², equipado com bancada e lavatório, barbecue a gás Hudson XL e pérgula metálica branca, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Compartimento técnico com bomba de calor e pré-instalação para painéis solares. Pormenores Técnicos e Acabamentos de Alta Qualidade
Estrutura e Fachada:
Totalmente reconstruída com fundações e estrutura de betão armado com resistência antissísmica, preservando a fachada histórica típica de Olhão.
Terraços e paredes exteriores impermeabilizados e com isolamento térmico.
Certificado Energético Classe A, garantindo máxima eficiência energética.
Equipamentos e Conforto:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Franke, garrafeira Teka e máquina de lavar roupa Hotpoint.
Ar condicionado Bosch 3000i na sala e no quarto.
Caixilharia de alumínio com rutura térmica, abertura oscilo batente e vidros duplos.
Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Haier HP 200 L.
Casas de banho com espelhos iluminados, seca-toalhas, duches higiénicos, sanitas suspensas com autoclismo embutido, misturadoras termoestáticas e bases de duche modernas.
Iluminação e Ventilação:
Iluminação com projetores direcionáveis nos tetos falsos, fitas LED na cozinha e corrimão das escadas.
Sistema de ventilação nas casas de banho e exaustão na cozinha e compartimento técnico.
Terraço Exclusivo (Açoteia):
Pérgula metálica pintada de branco e bancada em betão branco/cinza com lavatório, proporcionando um ambiente relaxante para refeições ao ar livre. Esta moradia é uma verdadeira joia, combinando tradição e modernidade no coração de Olhão.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Magnífica Moradia Nova no Coração de Olhão – Conforto, Estilo e Autenticidade no Centro Histórico!
Apresentamos esta belíssima moradia nova, concluída em junho de 2024, localizada na charmosa Baixa de Olhão. Ideal para residência permanente, férias, ou para rentabilização, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros dos icônicos Mercados de Olhão e do Cais de Embarque para as Ilhas Armona, Culatra e Farol.
A casa será integralmente mobilada e decorada pela conceituada e premiada Designer de Interiores Isabel Sá Nogueira (a imagem apresentada foi gerada por inteligência artificial, ChatGPT, sendo meramente exemplificativa).
Distribuição por Pisos
Rés-do-chão:
Cozinha e sala integradas em conceito open space, perfeitos para um ambiente fluido e acolhedor.
Casa de banho completa com base de duche italiano.
Acesso ao 1.º piso através de escadas cuidadosamente integradas no design.
1.º Piso:
Quarto em suite com roupeiro embutido, casa de banho completa com base de duche italiano e acesso a uma varanda privativa.
Escadas que conduzem ao 2.º piso.
2.º Piso:
Terraço de 18,90 m², equipado com bancada e lavatório, barbecue a gás Hudson XL e pérgula metálica branca, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Compartimento técnico com bomba de calor e pré-instalação para painéis solares. Pormenores Técnicos e Acabamentos de Alta Qualidade
Estrutura e Fachada:
Totalmente reconstruída com fundações e estrutura de betão armado com resistência antissísmica, preservando a fachada histórica típica de Olhão.
Terraços e paredes exteriores impermeabilizados e com isolamento térmico.
Certificado Energético Classe A, garantindo máxima eficiência energética.
Equipamentos e Conforto:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Franke, garrafeira Teka e máquina de lavar roupa Hotpoint.
Ar condicionado Bosch 3000i na sala e no quarto.
Caixilharia de alumínio com rutura térmica, abertura oscilo batente e vidros duplos.
Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Haier HP 200 L.
Casas de banho com espelhos iluminados, seca-toalhas, duches higiénicos, sanitas suspensas com autoclismo embutido, misturadoras termoestáticas e bases de duche modernas.
Iluminação e Ventilação:
Iluminação com projetores direcionáveis nos tetos falsos, fitas LED na cozinha e corrimão das escadas.
Sistema de ventilação nas casas de banho e exaustão na cozinha e compartimento técnico.
Terraço Exclusivo (Açoteia):
Pérgula metálica pintada de branco e bancada em betão branco/cinza com lavatório, proporcionando um ambiente relaxante para refeições ao ar livre. Esta moradia é uma verdadeira joia, combinando tradição e modernidade no coração de Olhão.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Olhão, Olhão
Referência do anúncio: VS24/48. Última atualização: 30 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Faro, Olhão, OlhãoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Villas Saraiva e Pereira - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 9110
Última atualização: 30 junho 2025.
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