Moradia unifamiliar v3, lombo d´égua, fátima

Moradia unifamiliar de tipologia V3, encontra-se em estado de construção e estará inserida num terreno com 3144,52m2.Numa localização privilegiada nos limites do Lombo d´Égua, Fátima, a moradia ficará com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de Ourém, desafogada e com uma excelente exposição solar, orientada a Sul/Norte.Inserida numa zona tranquila e em harmoniza com o seu enquadramento, nesta moradia encontra-se a 1km do Santuário de Fátima.De arquitetura moderna, a  moradia está projetada para ter dois pisos, totalizando uma área bruta de 427,04m2:. Piso abaixo da cota de soleira constituído por : - sala de estar e sala de jantar; -  cozinha; - uma instalação sanitária de uso comum; - escritório; - lavandaria; - estacionamento coberto; - casa de máquinas; - espaço exterior coberto para a churrasqueira;.Piso superior onde estáprevisto: - hall de entrada; - três quartos – sendo que um é dotado de um closet e instalação sanitária privativa; - uma instalação sanitária de uso comum;Relativamente aos aspectos de construção:- as alvenarias exteriores serão executadas em alvenaria de tijolo térmico com 25cm de espessura, com isolamento térmico tipo ETICS;-as caixilharias exteriores serão em alumínio lacado na cor preto, com vidro duplo incolor e corte térmico;-a cobertura será do tipo invertida, com sistema de impermeabilização;-aquecimento central com aplicação de piso radiante;-materiais de acabamento de gama alta;-muros e portões a vedar toda a propriedade;Geograficamente localizada no centro de Portugal, Fátima tem excelentes acessibilidades: A1 e IC9, encontrando-se a 127km de Lisboa, a 195km do Porto e a 55km da Praia da Nazaré.Se procura uma moradia com um requinte exclusivo e personalizado, esta poderá ser a casa dos seus sonhos!Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!*************************************This 3-bedroom detached house is currently under construction and will be set in a plot of 3144.52m2.In a privileged location on the edge of Lombo d'Égua, Fátima, the villa will have a breathtaking view of Ourém Castle, unobstructed and with excellent sun exposure, facing south/north.Inserted in a quiet area and in harmony with its surroundings, this villa is 1 km from the Sanctuary of Fátima.With modern architecture, the villa is designed to have two floors, totaling a gross area of 427.04m2:. The ground floor consists of : - living room and dining room; - kitchen; - a communal toilet; - office; - laundry room; - covered parking; - machine room; - covered outdoor space for the barbecue;Upper floor with - entrance hall; - three bedrooms - one of which has a dressing room and private bathroom; - a communal toilet;Regarding the construction aspects:- the exterior masonry will be made of 25cm thick thermal brick, with ETICS type thermal insulation;-the exterior window frames will be made of black lacquered aluminum, with colorless double glazing and thermal break;-the roof will be inverted, with a waterproofing system;-central heating with underfloor heating;high-end finishing materials;-walls and gates enclosing the entire property;Geographically located in the center of Portugal, Fátima has excellent accessibility: A1 and IC9, and is 127km from Lisbon, 195km from Porto and 55km from Nazaré beach.If you're looking for a villa with exclusive and personalized refinement, this could be the house of your dreams!Predimed Avenida - Your home lives here!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade