Moradia Térrea V3 com 2 Suítes e Garagem, em Lote de 1.033 m² – Vila Alegre, Fernão Ferro

Moradia Térrea V3 com 2 Suítes, em Lote de 1.033 m² – Vila Alegre, Fernão Ferro
Um refúgio de tranquilidade, conforto e modernidade

Descubra esta magnífica moradia térrea V3, construída em 2023, localizada em Vila Alegre, Fernão Ferro, inserida num amplo lote de 1.033 m². Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida sereno, em contacto com a natureza, mas a poucos minutos dos principais acessos rodoviários.


Uma Moradia Ampla e Funcional

Com 183,85 m² de área bruta de construção, a moradia foi desenhada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.

- Sala de 29,30 m² – ampla, luminosa e ideal para momentos de convívio em família.

- Cozinha de 16,75 m² – moderna, com móveis em termolaminado de alto brilho de cor branco, equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, exaustor em campânula e máquina de lavar loiça. Inclui uma ilha, perfeita para refeições informais.

- Lavandaria de 4,50 m² – com móveis em termolaminado de alto brilho de cor branco, mantendo a cozinha organizada e funcional.


Zona Privativa: 2 Suítes + 1 Quarto

A área de descanso da moradia oferece privacidade e versatilidade:

- Suite principal (19,90 m²) – com closet e WC privativo de 6,85 m², garantindo espaço e conforto.

- Suite secundária (15,15 m²) – com roupeiro embutido e WC privativo de 3,10 m².

- 1 quarto adicional (9,70 m²) – com roupeiro embutido, ideal como quarto de criança, escritório ou espaço de lazer.

- WC de serviço (2,30 m²) – funcional e prático, disponível para visitas.

Todos os WC’s estão equipados com móveis suspensos, loiças modernas e beneficiam de luz natural.


Exterior: Um Espaço de Lazer e Privacidade

O lote de 1.033 m² oferece inúmeras possibilidades para personalizar o espaço exterior:

- Piscina – área preparada para instalação.

- Garagem (28,35 m²) – ampla, para vários veículos.

- Jardim interior – com claraboia, que transmite luz e um ambiente acolhedor.

- Casa de máquinas  – prática para arrumação.

- Terreno murado – garante privacidade e segurança.

- Boa exposição solar a poente – luz natural abundante durante a tarde.


Materiais e Acabamentos de Qualidade

- Tampos das bancadas da cozinha em Silestone.

- Paredes exteriores com isolamento térmico em capoto (EPS 6 cm).

- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto acústico e térmico.

- Pavimentos – flutuante nos quartos e cerâmica na sala, cozinha e WC’s.

- Construção assente em caixa de ar ventilada, reforçando o isolamento e a durabilidade.


Equipamento e Conforto

- Portões exterior e Garagem Automáticos.

- Vídeo-porteiro a Cores.

- Aspiração Central.

- Estores elétricos térmicos.

- Ar-condicionado instalado na sala, com pré-instalação disponível nas restantes divisões.

- Pré-instalação de recuperador de calor na sala.


Eficiência Energética e Sustentabilidade

- 5 painéis fotovoltaicos com produção de 2.900 W/h.

- Painéis solares térmicos duplos com depósito de 300 L para águas quentes.

- Terreno arborizado com árvores decorativas de fácil manutenção e área para horta.


Mais do que uma Casa, um Investimento de Futuro

Esta propriedade distingue-se pela combinação de espaço, qualidade construtiva e potencial de valorização. Existe ainda a possibilidade de contemplar no valor anunciado a construção de piscina e arranjos exteriores, conforme as imagens 3D apresentadas.


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#128073; Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto em Vila Alegre, Fernão Ferro.

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