Moradia Térrea T3 | Chave na Mão| Piscina | Costa Esuri, Ayamonte |

Moradia térrea independente de obra nova, localizada na Costa Esuri, em Ayamonte a poucos minutos da fronteira portuguesa e das praias do Algarve.

Com 127 m² de área habitável e 146 m² de área construída, numa só planta. Parcela total de 807,41 m².

Distribuição interior:
- 3 quartos (11,34 m² / 13,00 m² / 13,68 m²)
- 2 casas de banho completas com base de duche 1,20x70 cm, mamparas de vidro, sanitários Roca e torneiras em inox
- Sala de estar/jantar de 44,17 m² com ventanal principal PVC corredizo + vidro fixo Climalit duplo (3x2 m)
- Cozinha totalmente equipada e mobilada com eletrodomésticos incluídos
- Lavandaria independente
- Terraço coberto de 4x3 m

Qualidade de construção:
- Construção tradicional em alvenaria de tijolo, sólida e durável
- Isolamento térmico e acústico interior em poliuretano projetado
- Janelas PVC com duplo envidraçado Climalit em toda a habitação
- Pavimento cerâmico ou laminado efeito madeira (à escolha do comprador)
- Climatização com splits em sala e quartos
- Certificado energético A

Exterior:
- Piscina de betão 6x3 m
- Garagem exterior coberta 6x4 m com portão automático em alumínio branco (3 m)
- Vedação perimetral completa: 1 m em bloco de betão + 1 m rede Hércules cor verde
- Frente da moradia com 2 m de altura, porta pedonal e acesso automático para veículos
- Restante parcela com pedra branca e manta anti-ervas

Incluído no preço:
- Moradia completamente mobilada
- Escritura pública em notário com a parcela incluída
- Seguro privado 10 anos na habitação
- Seguro privado 3 anos nos eletrodomésticos
- Ligações de água, eletricidade e gás (com boletim oficial incluído)
- Prazo de entrega: 90 a 120 dias após assinatura do contrato
- Piscina de betão 6x3 m
- Garagem exterior coberta 6x4 m com portão automático em alumínio branco (3 m)
- Vedação perimetral completa: 1 m em bloco de betão + 1 m rede Hércules cor verde
- Frente da moradia com 2 m de altura, porta pedonal e acesso automático para veículos
- Restante parcela com pedra branca e manta anti-ervas

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia chave na mão, de qualidade superior, numa das zonas com maior procura transfronteiriça entre Portugal e Espanha.