Moradia térrea em pedra t3 — estrutura completa em pousada (600 m²) — licença cm braga
Braga, Braga, Braga (São Vítor)
170 000 €
Área Útil:
156m2
Área Bruta:
156m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Descrição:Oportunidade única: moradia individual em estrutura, localizada em Pousada (Freg. Crespos e Pousada), Braga. Entrega em fase de estrutura, ideal para concluir ao seu gosto mantendo o traço rústico em pedra.
Principais características:- Tipologia prevista: T3, habitação unifamiliar em piso térreo. - Área de terreno: 600 m². - Área a alterar/reconstruir/ampliar: 162,00 m²; alpendre: 47,40 m²; implantação: 209,40 m². - Número de pisos acima da soleira: 1; altura da fachada: 5,02 m; volumetria: 628,20 m³. - Licença de obras emitida pela Câmara Municipal de Braga (obra de alteração, reconstrução e ampliação para habitação T3). Prazo de execução solicitado: 12 meses. - Entrega: propriedade em fase de estrutura — permite total personalização de acabamentos e distribuição interior.
Potencial e sugestões:- Layout sugerido: open space sala/cozinha com acesso direto ao alpendre; 3 quartos (1 suíte); 2 casas de banho; zona técnica/lavandaria; garagem/arrumos. - Exterior: jardim privativo, possibilidade para piscina, zona de lazer e estacionamento. - Recomendações de valorização: preservar pedra exterior, caixilharia com corte térmico, isolamento adequado, pavimentos cerâmicos ou madeira, e sistema de aquecimento eficiente (bomba de calor/painéis solares). Permite otimização bioclimática (orientação solar, sombreamento e ventilação natural).
Localização:Zona com boa exposição solar, envolvente rural-urbana e fácil acessibilidade. Próximo de Braga, oferecendo privacidade e conveniências da cidade.
Vantagens comerciais:- Projeto licenciado e documentação pronta, reduzindo riscos na conclusão. - Excelente para comprador que pretenda finalizar uma moradia personalizada com acabamento rústico em pedra.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Principais características:- Tipologia prevista: T3, habitação unifamiliar em piso térreo. - Área de terreno: 600 m². - Área a alterar/reconstruir/ampliar: 162,00 m²; alpendre: 47,40 m²; implantação: 209,40 m². - Número de pisos acima da soleira: 1; altura da fachada: 5,02 m; volumetria: 628,20 m³. - Licença de obras emitida pela Câmara Municipal de Braga (obra de alteração, reconstrução e ampliação para habitação T3). Prazo de execução solicitado: 12 meses. - Entrega: propriedade em fase de estrutura — permite total personalização de acabamentos e distribuição interior.
Potencial e sugestões:- Layout sugerido: open space sala/cozinha com acesso direto ao alpendre; 3 quartos (1 suíte); 2 casas de banho; zona técnica/lavandaria; garagem/arrumos. - Exterior: jardim privativo, possibilidade para piscina, zona de lazer e estacionamento. - Recomendações de valorização: preservar pedra exterior, caixilharia com corte térmico, isolamento adequado, pavimentos cerâmicos ou madeira, e sistema de aquecimento eficiente (bomba de calor/painéis solares). Permite otimização bioclimática (orientação solar, sombreamento e ventilação natural).
Localização:Zona com boa exposição solar, envolvente rural-urbana e fácil acessibilidade. Próximo de Braga, oferecendo privacidade e conveniências da cidade.
Vantagens comerciais:- Projeto licenciado e documentação pronta, reduzindo riscos na conclusão. - Excelente para comprador que pretenda finalizar uma moradia personalizada com acabamento rústico em pedra.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Garagem
- Jardim
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Braga, Braga (São Vítor)
Referência do anúncio: 059416. Última atualização: 27 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Braga, Braga (São Vítor)Simule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 27 março 2026.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Moradia térrea em pedra t3 — estrutura completa em pousada (600 m²) — licença cm braga
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Moradia térrea em pedra t3 — estrutura completa em pousada (600 m²) — licença cm braga
{notaTxt}
