Moradia Térrea com terreno e Piscina em Argoncilhe

Prepare-se para conhecer esta moradia térrea, totalmente renovada, que está a nascer em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Pensada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, este imóvel promete um estilo de vida de puro conforto e conveniência.

Design Moderno e Funcionalidade Superior
Implantada num generoso terreno de 1063m², esta moradia de tipologia T3 oferece uma área bruta de 160m², perfeitamente distribuídos para maximizar o bem-estar dos seus futuros habitantes. O design prático e funcional é evidente, com espaços que se adaptam perfeitamente à vida moderna.
O interior apresenta um conceito em plano aberto na zona social, onde a cozinha com ilha se destaca como o coração da casa, proporcionando um ambiente convidativo para convívio. Esta área tem acesso direto ao terraço exterior, criando uma fluidez perfeita entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.
A zona privativa foi concebida para o seu máximo conforto e privacidade. Conta com dois quartos com roupeiro embutido, garantindo organização e espaço. O grande destaque é a suíte principal, completa com um espaçoso closet, um verdadeiro santuário pessoal para relaxar e desfrutar.

Exterior Pensado Para o Seu Bem-Estar e Lazer
O exterior desta propriedade é um convite ao relaxamento e ao lazer. Totalmente vedada com muros em pedra, garante a sua privacidade e segurança. A iluminação exterior solar não só realça a beleza do espaço como contribui para a sustentabilidade.
O ponto focal é, sem dúvida, a piscina de generosas dimensões (7m x 4m), perfeita para refrescantes mergulhos nos dias quentes e para momentos de diversão com família e amigos.
Para os seus veículos, a moradia dispõe de uma garagem/telheiro com capacidade para 2 viaturas, incluindo uma prática ligação para carro elétrico, um investimento no futuro e na mobilidade sustentável.

Acabamentos e Equipamentos de Excelência para o Seu Conforto
Esta moradia foi projetada com acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem o máximo conforto e eficiência energética:
Cobertura em telha e caixilharia em PVC com rutura térmica e vidros duplos para um isolamento superior.
Carpintaria lacada em branco para um toque de modernidade e luminosidade.
Revestimento exterior com sistema ETICS (Capoto) para máxima eficiência térmica.
Estores elétricos e térmicos para controlo da luz e temperatura.
Ar condicionado para climatização em todas as estações.
Bomba de Calor de 300L e kit de painéis solares fotovoltaicos para poupança energética e sustentabilidade.
Poço para otimização do consumo de água.
Móveis de cozinha à escolha do cliente, com valor definido, permitindo a personalização.
Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida (LED) e pisos em madeira para um ambiente acolhedor e moderno.
Lavandaria independente para maior comodidade.
Iluminação mural no exterior e pavimento exterior em patela de cimento.
Portão de acesso automóvel automatizado para sua segurança e conveniência.Localização Estratégica: Tranquilidade com Conexão
A localização em Argoncilhe é um dos seus grandes trunfos. Desfrute da tranquilidade de um ambiente mais calmo, sem abdicar da acessibilidade. Terá fácil acesso à EN1, A41 e ao nó da Auto Estrada, garantindo uma ligação rápida a qualquer destino. A vibrante cidade de Espinho dista a apenas 10 minutos, colocando-o perto das suas praias, comércio e serviços.

Com conclusão de obra prevista para Agosto de 2025, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua moradia de sonho, onde o conforto, o espaço e a tranquilidade se unem à modernidade e à sustentabilidade. Possibilidade de permuta.

Não perca esta oportunidade de criar o seu autêntico refúgio!

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Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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