MORADIA TÉRREA com QUINTAL para RESTAURAR em VALBOM | GONDOMAR

Porto, Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim Ver no mapa

195 000 €

4 Quartos

1 WC's

93m²

Área Útil: 93m²

Área Bruta: 267,5m²

Ano de Construção: 1925

Certificação Energética: D

Estado: Por Recuperar

Descrição do anúncio

Moradia Térrea para recuperar, com terreno e possibilidade de construção de um piso adicional.

Localizada a poucos metros da estrada principal, que liga a freguesia de Valbom às cidades do Porto e Gondomar, esta moradia térrea, vai com certeza, satisfazer quem gosta da independência de viver numa casa unifamiliar, com terreno exterior, que pode proporcionar as mais variadas opções, como atividades de lazer ou até mesmo uma pequena horta.

DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA ÚTIL:
- Hall de entrada;
- Quatro quartos;
- Sala Comum;
- Casa de Banho;
- Cozinha;
- Dois anexos na área exterior.

PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- Futura Linha de Metro - Estação de Valbom (Linha do Souto - Gondomar);
- 5 min. do acesso à IC29; A1; A3 e A4, principais autoestradas para Norte e Sul do país;
- 2,5kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 5 min. do Terminal Intermodal de Campanhã, que oferece um elo importante à rede de transportes da região, servindo como ponto de ligação entre diferentes modos de transporte, incluindo comboios, metro, autocarros e táxis;
- 800mts da Rotunda e Ponte do Freixo;
- 700mts da Marina do Freixo;
- 700mts do Museu da Imprensa;
- 800mts dos passadiços do Rio Douro;
- 800mts do Hotel Pestana Douro;
- 800mts do Hotel Palácio do Freixo;
- 500mts Quartel dos Bombeiros;
- 500mts das Piscinas Municipais de Valbom;
- 200mts todo o tipo de comércio e serviços;
- Parque Oriental da Cidade: Com um belíssimo espaço verde para caminhadas, piqueniques ou atividades ao ar livre, ideal para quem deseja momentos de tranquilidade e contato com a natureza;
- Centro Histórico do Porto (aproximadamente 10 minutos de carro): Patrimônio Mundial da UNESCO, o centro histórico oferece uma rica experiência cultural, com monumentos icônicos como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Sé do Porto;