Moradia t7 com vista mar | lote de 787 m² | montesouros – mafra/ericeira

Moradia com Vista Mar | Lote de 787 m² | Montesouros
– Mafra/EriceiraApresentamos esta distinta moradia situada em Montesouros,
numa zona residencial consolidada entre Mafra e Ericeira, a
escassos minutos das praias da região, nomeadamente da Praia de São Julião.Implantada num lote urbano com 787 m², esta
propriedade combina vista mar, enquadramento natural e uma distribuição
funcional pensada para conforto familiar e vivência social distinta.




Caracterização do ImóvelÁrea do lote: 787 m²

Implantação: 128,25 m²Área Bruta de construção: 210 m² 
Área exterior: 658,75 m²

Composição: Cave e rés do chão

Garagem fechada




Distribuição Interior
Piso -1
- Um quarto com áreas generosas
- Instalação sanitária completa
- Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural
e varanda com área generosa e uma vista inconfundível com lareira
- Cozinha equipada
- Dispensa
- Garagem
- Adega
- Zona de arrumos/lavandaria
- Acesso direto ao logradouro
Espaço versátil, ideal para área técnica, ginásio,
garrafeira ou zona multiusos.
Piso 0

- Hall de entrada com imenso espaço
- Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural
e varanda com área generosa e uma vista inconfundível
- Escritório / Quarto
- Instalação sanitária de apoio
- Quartos com área generosa e acesso ao jardim
- Suíte com vista desafogada
- Casa de banho da suíte
Zona privada bem definida, garantindo conforto e
independência.



Espaço Exterior
O exterior apresenta logradouro em calçada portuguesa, zona
de churrasqueira e amplo espaço ajardinado com potencial para piscina ou
projeto paisagístico personalizado.A orientação solar proporciona luminosidade constante ao
longo do dia, potenciando o usufruto das áreas exteriores com vista aberta até
ao mar.



Equipamentos e Conforto

Painéis
fotovoltaicos
Aquecimento
central
Aspiração
central
Portões
automáticos
Caixilharia dupla
com duplo vidro, bom desempenho  térmico
Cozinha
equipada com forno, placa placa
mista (2 a gás e 2 Elétricos), exaustor e caldeira




Enquadramento e Localização
Situada em zona tranquila e de baixa densidade, beneficia de
proximidade a:
Praias
da Ericeira
Acesso
rápido à A21
Comércio
local e grandes superfícies
Estabelecimentos
de ensino
Serviços
de saúde
A localização permite usufruir de um estilo de vida
exclusivo, entre o campo e o mar, mantendo ligação eficiente a Lisboa.



Considerações Finais
Imóvel com forte potencial para:
Habitação
própria permanente de padrão superior
Segunda
residência de prestígio
Investimento
seguro na zona Oeste
Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, vista mar e
qualidade construtiva numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra.



































































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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade