Moradia T5 Venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela,Loures

Em obras de total de remodelação

#127969; Moradia Bi-Familiar Térrea e 1.º Andar com Entradas Independentes, Terraços e Varandas — Venda Conjunta
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alcoitão – Cascais, com a venda conjunta de uma moradia bi-familiar composta por duas frações independentes — rés-do-chão e 1.º andar — ambas com documentação distinta e entradas completamente separadas.
Situada numa zona tranquila e residencial, esta propriedade oferece uma solução versátil para:
               •             Famílias numerosas que queiram viver juntas mas com privacidade;
               •             Investidores que pretendam rentabilizar através de arrendamento de curta ou longa duração;
               •             Quem procura viver numa fração e rentabilizar a outra.
#128313; Fração Rés-do-Chão (RC) — Andar de Moradia T3 com Terraços
               •             Área Bruta Privativa: 74,7 m²
               •             Terraço Posterior: 49 m²
               •             Terraço de Entrada: 27 m²
               •             Composição:
               •             3 quartos
               •             Sala
               •             Cozinha
               •             Casa de banho
               •             Dois amplos terraços (frontal e posterior), ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona de cultivo
               •             Entrada completamente independente
#128313; Fração 1.º Andar — Andar de Moradia T3 com Varandas e Terraço
               •             Área Bruta Privativa: 112,4 m²
               •             Terraço Posterior: 36,5 m²
               •             Varanda Posterior: 9 m²
               •             Varanda de Entrada: 15,4 m²
               •             Composição:
               •             3 quartos
               •             Sala ampla com acesso à varanda
               •             Cozinha com ligação ao terraço posterior
               •             Casa de banho
               •             Varandas amplas e ótima exposição solar
               •             Entrada independente
#128205; Localização Privilegiada:
Ambas as frações estão inseridas numa zona estratégica de Cascais – Alcoitão, com acesso rápido a tudo o que é essencial:
               •             Escolas, infantários e instituições de ensino a poucos minutos
               •             Comércio local, supermercados, cafés e farmácias muito próximos
               •             Transportes públicos com ligações a Cascais, Estoril e Lisboa
               •             Acesso imediato à A5 e à Estrada Marginal
               •             Proximidade ao Hospital de Alcoitão, centros de saúde e zonas verdes
? Destaques:
?? Venda conjunta de duas frações com documentação autónoma
?? Ideal para habitação multifamiliar ou investimento
?? Entradas independentes e totais áreas exteriores privativas
?? Excelente localização para viver ou rentabilizar

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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