Moradia T5 - a 500m2 da Praia de Manta Rota - Terraço com Vista Mar!

Apresentamos esta moradia única de dois pisos a apenas minutos da prestigiada Praia da Manta Rota, ideal tanto para habitação permanente como para rentabilização.

Com acesso direto para 2 viaturas à porta, esta propriedade é composta por um só artigo e foi inteligentemente dividida em duas unidades independentes, uma no rés-do-chão e outra no 1º andar, oferecendo privacidade e versatilidade.

Rés-do-chão com 3 Entradas Independentes:
Entrada principal com acesso direto à zona privativa composta por 3 quartos e 1 casa de banho.
Sala de estar acolhedora e cozinha funcional com ilha central, ideal para momentos em família.
Corredor exterior com chuveiro exterior, ideal para regressos da praia.
Duas entradas secundárias independentes, perfeitas para uso independente ou potencial arrendamento.

1º Andar com Terraço Privativo e Vista Mar:
Acesso através de escadas exteriores independentes.
Deslumbrante terraço espaçoso com vista desafogada até ao mar.
Sala de estar com cozinha em open space e acesso a varanda.
2 quartos e 1 casa de banho completa.

Equipamentos e Características Técnicas:
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
Gás de botija para o fogão.
Excelente exposição solar.
Localização tranquila e de fácil acesso.



Esta moradia está situada numa zona de elevada procura durante todo o ano, sendo uma excelente oportunidade para famílias, investidores ou para quem procura um refúgio junto à praia.

Situada na encantadora Manta Rota, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a diversas atrações turísticas e serviços essenciais.

Distâncias Estratégicas:
Praia da Manta Rota: A apenas 500 metros, cerca de 5 minutos a pé, encontra-se a premiada Praia da Manta Rota, conhecida pelas suas águas calmas e areais extensos, ideal para famílias e apreciadores de tranquilidade .
Vila Real de Santo António: Localizada a 11 km (aproximadamente 12 minutos de carro), oferece uma variedade de serviços, comércio e uma marina pitoresca .
Altura: A apenas 2 km (cerca de 3 minutos de carro), dispõe de supermercados, restaurantes e outras comodidades.
Monte Gordo: A 6 km de distância, aproximadamente 8 minutos de carro, conhecida pelo seu casino e vida noturna vibrante .
Tavira: A 10 km, cerca de 15 minutos de carro, é uma cidade histórica com um rico património cultural.
Aeroporto Internacional de Faro: Situado a 50 km, com um tempo estimado de 60 minutos de carro, facilita o acesso nacional e internacional .
Espanha (Ayamonte): A fronteira espanhola encontra-se a 15 km, aproximadamente 15 minutos de carro, permitindo explorar facilmente o país vizinho.

Comodidades e Serviços Próximos:
Supermercados: A zona conta com estabelecimentos como o Supermercado GI - Amanhecer e o Algartalhos, garantindo fácil acesso a produtos alimentares e de primeira necessidade .
Restaurantes e Cafés: Diversas opções gastronómicas estão disponíveis nas proximidades, incluindo o renomado Restaurante Chá Com Água Salgada, conhecido pela sua cozinha portuguesa contemporânea .
Comércio Local: A área é servida por uma variedade de lojas, padarias e outros serviços que proporcionam conveniência no dia a dia.

Atrações e Lazer:
Praia da Manta Rota: Esta praia é parte integrante do Parque Natural da Ria Formosa, oferecendo não só momentos de lazer à beira-mar, mas também oportunidades para observação de aves e caminhadas em trilhos naturais .
Cacela Velha: A poucos minutos de carro, esta aldeia histórica proporciona vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e é um local de interesse cultural significativo.
Campos de Golfe: A região é conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade, como o Monte Rei Golf & Country Club, ideal para os entusiastas do desporto.

Património e Cultura:

A Manta Rota possui vestígios arqueológicos que remontam à época romana, incluindo estruturas fabris e artefactos cerâmicos. Durante o domínio islâmico, a região de Cacela, que inclui a Manta Rota, foi um centro administrativo e agrícola importante. Estes elementos históricos conferem à zona um valor cultural adicional .