Moradia T4 Venda em Vila Nova de Tazem,Gouveia
Guarda, Gouveia, Vila Nova de Tazem
99 900 €
Área Útil:
147m2
Área Bruta:
300m2
Certificação Energética:
F
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Prédio em Propriedade Total com Andares de Utilização Independente – Habitação e Investimento | Vila Nova de Tazem
Em zona residencial tranquila de Vila Nova de Tazem, este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, apresenta uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria, como para investimento com rendimento.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos:
1.º piso – Habitação: área residencial composta por duas salas amplas, quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para uma família.
Rés-do-chão – Utilização independente: atualmente afeto a comércio/serviços, com garagem fechada, podendo manter esta função ou ser convertido em unidade habitacional autónoma, criando um segundo apartamento.Esta configuração permite múltiplos cenários:
Habitação no piso superior e negócio ou serviços no rés-do-chão
Habitação própria + rendimento por arrendamento
Investimento total com criação de duas unidades independentes para arrendamentoO conforto é assegurado por aquecimento central a lenha e ar condicionado no rés-do-chão.
Localização calma, bons acessos, serviços próximos e envolvente natural, garantindo qualidade de vida sem abdicar da rentabilidade e flexibilidade do ativo imobiliário.
Uma oportunidade sólida para quem procura mais do que uma fração: um imóvel completo, versátil e com potencial de valorização e rendimento.
Em zona residencial tranquila de Vila Nova de Tazem, este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, apresenta uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria, como para investimento com rendimento.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos:
1.º piso – Habitação: área residencial composta por duas salas amplas, quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para uma família.
Rés-do-chão – Utilização independente: atualmente afeto a comércio/serviços, com garagem fechada, podendo manter esta função ou ser convertido em unidade habitacional autónoma, criando um segundo apartamento.Esta configuração permite múltiplos cenários:
Habitação no piso superior e negócio ou serviços no rés-do-chão
Habitação própria + rendimento por arrendamento
Investimento total com criação de duas unidades independentes para arrendamentoO conforto é assegurado por aquecimento central a lenha e ar condicionado no rés-do-chão.
Localização calma, bons acessos, serviços próximos e envolvente natural, garantindo qualidade de vida sem abdicar da rentabilidade e flexibilidade do ativo imobiliário.
Uma oportunidade sólida para quem procura mais do que uma fração: um imóvel completo, versátil e com potencial de valorização e rendimento.
Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Guarda, Gouveia, Vila Nova de Tazem
Referência do anúncio: 1222. Última atualização: 16 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Guarda, Gouveia, Vila Nova de TazemSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
SAFE HAVEN, UNIPESSOAL LDA
AMI 13844
Última atualização: 16 julho 2026.
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