Moradia T4 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
445 000 €
Área Útil:
260m2
Área Bruta:
286m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V4 de 3 frentes: 286m2 de área bruta.
A Moradia distribui-se da seguinte forma:
- Rés do Chão: Hall de entrada, à direita sala de estar virada para a frente da casa (lareira com recuperador de calor), wc completo, cozinha ampla e com ilha e sala de jantar virada para um terraço. Lavandaria e garagem fechada para uma viatura.
- 1º Andar: 4 Quartos, sendo um deles transformado em closet e com uma cama integrada no armário, wc completo.
- Sótão: Ampla sala.
- Cave: com espaço para cinema e bar.
Zona exterior coberta com relva sintética.
Óptima localizaçao: próxima de comércio e serviços. Transportes públicos.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Oliveira do Douro.
Moradia V4 de 3 frentes: 286m2 de área bruta.
A Moradia distribui-se da seguinte forma:
- Rés do Chão: Hall de entrada, à direita sala de estar virada para a frente da casa (lareira com recuperador de calor), wc completo, cozinha ampla e com ilha e sala de jantar virada para um terraço. Lavandaria e garagem fechada para uma viatura.
- 1º Andar: 4 Quartos, sendo um deles transformado em closet e com uma cama integrada no armário, wc completo.
- Sótão: Ampla sala.
- Cave: com espaço para cinema e bar.
Zona exterior coberta com relva sintética.
Óptima localizaçao: próxima de comércio e serviços. Transportes públicos.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Lareira
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência do anúncio: HBMR11152V. Última atualização: 09 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 09 outubro 2025.
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