Moradia T4 Venda em Moreira de Cónegos,Guimarães
Braga, Guimarães, Moreira de Cónegos
350 000 €
Área Útil:
388m2
Área Bruta:
388m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
MORADIA T4 COM ESPAÇO INDUSTRIAL EM MOREIRA DE CÓNEGOS
Apresentamos uma oportunidade única que alia habitação, investimento e atividade profissional num só imóvel, localizada em Moreira de Cónegos, numa zona de fácil acesso e excelente enquadramento urbano.
Esta moradia T4 com espaço industrial destaca-se pela sua versatilidade, ideal para quem procura viver com conforto e, simultaneamente, desenvolver o seu negócio de forma independente ou rentabilizar os espaços existentes.
No piso inferior, encontra-se um espaço industrial amplo, funcional e com entrada totalmente independente, garantindo total autonomia em relação à habitação.
Este piso é composto por três instalações sanitárias, escritório e vestiário, oferecendo todas as condições necessárias para atividade empresarial, armazém, oficina ou serviços, com organização e comodidade.
No piso superior, desenvolve-se a área habitacional, onde o conforto e a funcionalidade são prioridade.
A moradia dispõe de quatro quartos bem dimensionados, duas casas de banho completas, cozinha funcional, sala de jantar e sala de estar acolhedora, criando um ambiente ideal para a vida familiar.
Conta ainda com aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e varandas, que proporcionam luminosidade natural e espaços agradáveis para momentos de lazer.
Como complemento, o imóvel inclui ainda um anexo T1, igualmente com entrada independente, composto por um quarto, casa de banho e cozinha, perfeito para alojamento de familiares, visitas, arrendamento ou apoio ao negócio.
Cada espaço do imóvel foi pensado para funcionar de forma autónoma, garantindo privacidade, flexibilidade e elevado potencial de rentabilidade.
Com excelente localização, bons acessos rodoviários e proximidade a serviços, comércio e principais vias, esta propriedade representa uma solução completa para quem procura qualidade de vida aliada a uma forte componente profissional ou de investimento.
Estas e muitas outras características, fazem desta moradia em Moreira de Cónegos uma oportunidade que não deve deixar escapar.
Conheça melhor a sua próxima habitação, agende a sua visita!
OLIVES REAL ESTATE.
-
Temos uma grande variedade de imóveis em carteira.
Muitas oportunidades imperdíveis a preços de mercado.
Estamos em Vila Nova de Famalicão para o ajudar a comprar ou vender casa!
Não hesite e entre já em contacto com a nossa equipa de consultores.
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Conta ainda com aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e varandas, que proporcionam luminosidade natural e espaços agradáveis para momentos de lazer.
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Características Gerais
- Jardim
- Guarda Roupa
- Varandas
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Moreira de Cónegos
Referência do anúncio: ORS1213. Última atualização: 14 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Guimarães, Moreira de CónegosSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
WILD VEDETTE, LDA
AMI 18459
Última atualização: 14 janeiro 2026.
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