Moradia T4, Pinhal de Frades, Seixal, Setúbal

#127969; Moradia Isolada T4 no Pinhal dos Frades –
Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Valorização
?? Nota importante:
Este imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que a compra deverá ser feita a pronto pagamento.
Esta condição permite adquirir a um preço significativamente abaixo do mercado, abrindo uma excelente margem para valorização após a regularização — uma oportunidade rara e estratégica para investidores com visão de futuro.
Se procura uma moradia espaçosa, com localização privilegiada e elevado potencial, este imóvel no Pinhal dos Frades (Seixal) pode ser a solução ideal.
A apenas 1 km da estação Fertagus e com acesso rápido à A33, esta moradia T4 isolada oferece versatilidade para habitação familiar, arrendamento ou reabilitação para revenda.
#128200; Pontos-chave do investimento:
#128176; Valor de compra abaixo da média da zona
#128196; Potencial de valorização imediata com a obtenção da licença
#129517; Zona residencial tranquila e com procura crescente
#127968; Moradia T4 isolada com generoso espaço exterior, muito valorizada no mercado
#128208; Composição do imóvel:
Implantada num lote de 300 m², com área bruta de 180 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma planta funcional e flexível para várias finalidades.
? Características principais:
#128719;? 4 quartos amplos – ideal para famílias grandes ou arrendamento partilhado
#128293; Sala com lareira – ambiente acolhedor e convidativo
#127777;? Aquecimento central – conforto durante todo o ano
#127830; Espaço exterior com churrasqueira – perfeito para lazer e convívio
#129521; Anexo, adega, casa de máquinas e viveiro – múltiplas possibilidades de uso
#128054; Canil – ideal para quem tem animais de estimação
#128663; Estacionamento no interior do lote – comodidade e segurança
#128205; Localização:
Situada numa zona residencial calma no Pinhal dos Frades
Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes
A poucos minutos de Lisboa, Almada e das praias da Margem Sul
#128188; Perfil ideal do comprador:
?? Investidores em busca de imóveis com elevado potencial de retorno
?? Profissionais do setor com capacidade para a regularização do imóvel
?? Quem deseja adquirir uma moradia isolada com ampla margem de valorização futura

#128222; Agende já a sua visita
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#128273; Um imóvel com potencial é um investimento seguro no seu futuro.
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A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.

Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.

#127775; Valores que nos distinguem:

Confiança e integridade em cada transação
Atendimento personalizado e acompanhamento contínuo
Profundo conhecimento do mercado local
Equipa experiente e motivada para ajudar a concretizar os seus objetivos

#127968; O seu imóvel, o nosso compromisso.

Seja para viver, investir ou começar um novo capítulo, a Artte Consultores é o parceiro certo para quem procura segurança, profissionalismo e resultados no setor imobiliário.