Moradia T4 na 2ª linha de Mar na Foz do Douro | zona ARU
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
900 000 €
Área Útil:
164m2
Área Bruta:
167m2
Ano de Construção:
1920
Certificação Energética:
E
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia T4 na 2ª linha de Mar na Foz do Douro | zona ARU
Moradia em banda na Foz do Douro localizada entre a Foz e a Foz Velha na rua da Sra. da Luz a 1 min a pé das praias e toda a marginal da Avenida Brasil com vias pedonais e ciclovias.
A envolvente dispõe de ampla oferta de serviços (CTT, bancos, farmácia etc), escolas e universidades (Universidade Católica), restauração, bares/ esplanadas e espaços comerciais (supermercados, confeitarias, padaria, boutiques, floristas etc).
A Moradia está localizada numa zona ARU da Foz (reabilitação urbana), motivo pelo qual usufrui de incentivos fiscais, nomeadamente, IVA a 6%.
A moradia tem vistas de mar a tardoz, apresenta detalhes de charme e arquitetura típica portuense do início do século XX.
Encontra-se distribuída por 2 pisos e tem exposição solar a nascente/ poente.
- No 1º piso - zona social com pé direito elevado, tetos trabalhados, lambrins, janelas grandes e soalhos de madeira maciça
- No 2º piso - zona privada da casa com os tetos assotados, com janelas e velux
A zona das escadas tem uma claraboia que confere bastante luz natural à casa.
Obs: necessita de obras de remodelação no interior, tendo já sido realizadas obras de requalificação no telhado e na claraboia.
Perfeita para viver e ideal para investir.
Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
Moradia em banda na Foz do Douro localizada entre a Foz e a Foz Velha na rua da Sra. da Luz a 1 min a pé das praias e toda a marginal da Avenida Brasil com vias pedonais e ciclovias.
A envolvente dispõe de ampla oferta de serviços (CTT, bancos, farmácia etc), escolas e universidades (Universidade Católica), restauração, bares/ esplanadas e espaços comerciais (supermercados, confeitarias, padaria, boutiques, floristas etc).
A Moradia está localizada numa zona ARU da Foz (reabilitação urbana), motivo pelo qual usufrui de incentivos fiscais, nomeadamente, IVA a 6%.
A moradia tem vistas de mar a tardoz, apresenta detalhes de charme e arquitetura típica portuense do início do século XX.
Encontra-se distribuída por 2 pisos e tem exposição solar a nascente/ poente.
- No 1º piso - zona social com pé direito elevado, tetos trabalhados, lambrins, janelas grandes e soalhos de madeira maciça
- No 2º piso - zona privada da casa com os tetos assotados, com janelas e velux
A zona das escadas tem uma claraboia que confere bastante luz natural à casa.
Obs: necessita de obras de remodelação no interior, tendo já sido realizadas obras de requalificação no telhado e na claraboia.
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Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Estacionamento
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Referência do anúncio: RZ0204. Última atualização: 29 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e NevogildeSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 29 setembro 2025.
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