Moradia T4 Individual com 3 Pisos, Jardim e Garagem

Apresentamos esta moradia individual T4 de três pisos, com quatro frentes, situada numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com 195 m² de área bruta e implantada num lote de 672 m², esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade.
Nota: As áreas apresentadas correspondem às constantes na documentação oficial, podendo divergir da área real do imóvel. Encontra-se em curso o processo de regularização junto das entidades competentes.

🔹 Cave:
Garagem com portão automático, pontos de eletricidade, água e iluminação;

Alpendre coberto com possibilidade de aparcamento adicional;

Acesso direto ao terraço e jardim, com sistema de rega automática e espaço exterior amplo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

🔹 Rés do Chão:
Hall de entrada com pavimento em tijoleira;

Sala de estar com 40 m², pavimento em tijoleira, lareira tradicional e acesso a varanda;

Cozinha com 25 m², mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e exaustor. Mobiliário em madeira com tampo em granito. Abastecimento por gás natural proveniente da caldeira;

Casa de banho de serviço equipada com móvel lacado, tampo em mármore e espelho com iluminação.

🔹 Piso Superior:
Suíte com varanda e casa de banho privativa com base de duche, móvel lacado, tampo em mármore e iluminação direta;

Suíte com casa de banho com banheira de hidromassagem;

Dois quartos adicionais;

Casa de banho completa adicional, com banheira.

🔧 Equipamentos e Acabamentos:
Aquecimento central completo, alimentado por caldeira a gás natural;

Revestimento exterior em pedra natural;

Água da companhia e poço, garantindo maior autonomia e eficiência.

🌟 Acessibilidade reforçada com a nova Variante da EN14
Desde junho de 2025, a abertura do novo troço da Variante da EN14, com ligação direta entre Trofa e Famalicão, veio transformar a mobilidade na região. Esta infraestrutura moderna descongestiona o trânsito, reduz tempos de viagem e aproxima ainda mais Lousado de importantes polos urbanos e empresariais como Maia, Trofa e Braga.

Graças a esta melhoria estrutural, esta moradia ganha ainda maior valor, tornando-se uma opção não só atrativa para famílias que procuram qualidade de vida, mas também para quem privilegia acessos rápidos e eficientes no dia a dia.

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