Moradia T4 com terreno, em Cavez, Cabeceiras de Basto

Moradia T4 em Cavez, Cabeceiras de Basto - Venda Judicial por Negiciação Particular

Descubra esta acolhedora moradia T4 unifamiliar, situada na tranquila freguesia de Cavez, no concelho de Cabeceiras de Basto.
Com uma área total de 662 m², este imóvel oferece espaço, conforto e contacto direto com a natureza ideal para quem procura qualidade de vida numa zona calma e autêntica do Minho.

- -Características principais

Tipologia: T4

Área total do terreno: 662 m²

Pisos: Rés-do-chão + 1.º andar

Estado: Habitável, com melhorias recentes

-- Descrição do imóvel

A moradia é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão:

Zona ampla com cozinha/sala/lagar e garrafeira

Instalação sanitária

Arrumos em estado tosco, ideais para apoio ou aproveitamento futuro

-1.º andar (zona habitacional):

Cozinha equipada com lareira

Sala de estar

Corredor de distribuição

4 quartos espaçosos

Casa de banho completa

Acesso ao piso superior por escadas exteriores laterais.
Exterior com logradouro e quintal com árvores de fruto, vedado por muro e gradeamento em ferro. Ideal para lazer, cultivo ou zona de descanso.

- -Detalhes construtivos e acabamentos

Estrutura em betão armado (pilares e vigas)

Laje em vigotas e abobadilhas cerâmicas

Cobertura em estrutura de madeira e telha

Caixilharias em alumínio com vidro duplo (imitação madeira no piso 1)

Portadas exteriores em alumínio

Pavimentos cerâmicos e forros em madeira com isolamento em lã de rocha

Aquecimento central a gasóleo e lareira tradicional

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar e com diversas melhorias recentes, incluindo substituição de caixilharias, portadas, carpintarias interiores e casa de banho modernizada.

- -Exterior e envolvente

O imóvel dispõe de quintal , com área para jardim, zona de lazer ou horta.
Possui tanque e água de poço.
A localização é calma, com bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Cavez, escola primária, pavilhão gimnodesportivo e aos principais serviços.

- Localização e envolvente

Cavez é uma freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais, praias fluviais e património histórico.

A poucos minutos da Praia Fluvial de Cavez, junto ao Rio Tâmega

Próxima da Ponte de Cavez, monumento nacional

Zona ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, banhos fluviais e turismo rural

Bons acessos a Cabeceiras de Basto, Ribeira de Pena e A7

- -Serviços e lazer nas proximidades

Restaurantes típicos como Cá te Espero e O Botas

Alojamentos locais e turismo rural (Casa da Ponte de Cavez)

Escolas, comércio local e serviços a poucos minutos

Natureza, gastronomia minhota e ambiente tranquilo.

Maque já a sua visita!