Moradia T4 Com terreno circundante | 2 pisos | Douro Vinhateiro | Régua | Canelas
Vila Real, Peso da Régua, Poiares e Canelas
145 000 €
Área Útil:
110m2
Área Bruta:
135m2
Certificação Energética:
F
Descrição do anúncio
EXCLUSIVO! Moradia T4 com Vista para o Douro - Oportunidade Única a 6km da Régua!
Se procura um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, esta é a oportunidade que não vai querer perder!
Situada na charmosa freguesia de Poiares e Canelas, apenas a 6 km da Régua, esta moradia T4 em exclusivo, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, tradição e potencial de valorização - ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
Características principais:
Área Total do Terreno: 250 m²
Área de Implantação: 135 m²
Área Privativa: 110 m²
️ Tipologia: T4 | 2 Pisos
No piso superior, encontra:
4 quartos com áreas entre 8,5 m² e 10 m², todos com janelas e luz natural;
Sala de estar com 17,5 m²;
Cozinha ampla com 10,5 m²;
Casa de banho espaçosa com 10 m²;
Corredor generoso com 13,2 m²;
Varanda com uma vista deslumbrante para o Douro;
Hall de entrada acolhedor;
Gás canalizado;
Despensa funcional.
No piso térreo:
Lagar tradicional, adega e casa de arrumos - perfeitos para os amantes da cultura vínico;
Anexo de apoio às colheitas;
Furo agrícola natural com água durante todo o ano;
Tanque de água;
Forno a lenha.
Potencial Extraordinário de Valorização
A moradia encontra-se em bom estado estrutural e já beneficiou de alguns melhoramentos, mas pode ser facilmente modernizada ao gosto do novo proprietário - tornando-se numa verdadeira jóia no coração do Douro. Com caixilharias novas e alguns retoques estéticos, o imóvel transformar-se-á numa residência de sonho ou num projecto turístico de sucesso.
A Região
Localizada em pleno Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, esta propriedade permite-lhe viver rodeado por vinhas, tranquilidade e uma beleza natural incomparável. Ar puro que em tudo beneficia a saúde de todos .
A proximidade à cidade da Régua garante acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes.
Ideal para:
Habitação própria permanente
Casa de férias no Douro
Projecto de alojamento local ou turismo rural
Investimento seguro e com excelente retorno
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das regiões mais belas e autênticas de Portugal!
Contacte já e marque a sua visita!
Dalila Neves T. (telefone)
Se procura um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, esta é a oportunidade que não vai querer perder!
Situada na charmosa freguesia de Poiares e Canelas, apenas a 6 km da Régua, esta moradia T4 em exclusivo, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, tradição e potencial de valorização - ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
Características principais:
Área Total do Terreno: 250 m²
Área de Implantação: 135 m²
Área Privativa: 110 m²
️ Tipologia: T4 | 2 Pisos
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4 quartos com áreas entre 8,5 m² e 10 m², todos com janelas e luz natural;
Sala de estar com 17,5 m²;
Cozinha ampla com 10,5 m²;
Casa de banho espaçosa com 10 m²;
Corredor generoso com 13,2 m²;
Varanda com uma vista deslumbrante para o Douro;
Hall de entrada acolhedor;
Gás canalizado;
Despensa funcional.
No piso térreo:
Lagar tradicional, adega e casa de arrumos - perfeitos para os amantes da cultura vínico;
Anexo de apoio às colheitas;
Furo agrícola natural com água durante todo o ano;
Tanque de água;
Forno a lenha.
Potencial Extraordinário de Valorização
A moradia encontra-se em bom estado estrutural e já beneficiou de alguns melhoramentos, mas pode ser facilmente modernizada ao gosto do novo proprietário - tornando-se numa verdadeira jóia no coração do Douro. Com caixilharias novas e alguns retoques estéticos, o imóvel transformar-se-á numa residência de sonho ou num projecto turístico de sucesso.
A Região
Localizada em pleno Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, esta propriedade permite-lhe viver rodeado por vinhas, tranquilidade e uma beleza natural incomparável. Ar puro que em tudo beneficia a saúde de todos .
A proximidade à cidade da Régua garante acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes.
Ideal para:
Habitação própria permanente
Casa de férias no Douro
Projecto de alojamento local ou turismo rural
Investimento seguro e com excelente retorno
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Dalila Neves T. (telefone)
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Vila Real, Peso da Régua, Poiares e Canelas
Referência do anúncio: CAS_90. Última atualização: 15 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Vila Real, Peso da Régua, Poiares e CanelasSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Como Solutions Unipessoal Lda
AMI 17937
Última atualização: 15 agosto 2025.
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