Moradia T4 + Armazém | Avintes, Vila Nova De Gaia

Porto.
Avintes, Vila Nova De Gaia, Porto.
Moradia T4 + Armazém | Avintes, Vila Nova De Gaia

Apresentamos esta excelente moradia T4 de três frentes, com vistas para o rio Douro.

Além da habitação principal, o imóvel inclui um armazém independente com 2 pisos, cada piso com 118 m², ideal para remodelação e criação de dois apartamentos T2 ou T3 — uma oportunidade rara para rendimento ou expansão familiar.

Composição da Moradia:
Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Sala de jantar
- Sala de estar com acesso direto ao exterior
- Cozinha equipada e mobilada, também com acesso ao jardim
- Casa de banho completa
- Garagem fechada para 2 viaturas
1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural
- Escritório
- Suite com varanda e roupeiro embutido e 3 quartos, sendo dois deles com acesso a varanda
- Casa de banho completa de apoio
Exterior:
- Jardins cuidados com árvores de fruto
- Logradouro amplo
- Adega
- Acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem)
- Excelente espaço para criação de zona de lazer, estacionamento adicional ou investimento habitacional

Localização Estratégica:
Zona residencial tranquila e bem servida, com ótimos acessos e serviços essenciais à porta.
- A 950 m da N222 (rotunda junto ao Lidl)
- A 900 m do Parque Biológico de Gaia
- A 2 minutos do Zoo Santo Inácio
- A 2 minutos da Praia Fluvial do Areinho de Avintes
- A 7 minutos do Centro de Gaia
- A 7 minutos do Porto
- Próxima de: supermercado Continente, posto da GNR, escolas primária e secundária, bancos, CTT, comércio local e transportes públicos

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

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