👉 Moradia T4 + 1 c/ garagem no centro de Gueifães🏡
Porto, Maia, Milheirós
400 000 €
Área Útil:
190m2
Área Bruta:
300m2
Ano de Construção:
1996
Certificação Energética:
C
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
📍Esta é uma oportunidade exclusiva da Keller Williams Porto: uma moradia T4+1 no centro de Gueifães, Maia, que combina reabilitação recente, áreas generosas e uma localização estratégica.
👉Localização Privilegiada:
Situada no coração de Gueifães, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e central.
Proximidade imediata à Via Norte, facilitando a deslocação para o Porto e outras zonas da Maia.
A poucos passos de escolas e de uma rede eficiente de transportes públicos.
Inserida num lote de 300 m², a moradia apresenta uma área bruta de construção de 238,5 m², distribuída por dois pisos funcionais:
Piso 0 (Rés-do-chão):
Sala Comum: Voltada para o jardim, equipada com recuperador de calor para máximo conforto.
Cozinha e Copa: Zona de refeições ampla com acesso direto ao terraço nas traseiras.
Escritório:Orientado a Sul, ideal para teletrabalho com excelente luz natural.
WC Completo:Equipado com banheira.
Piso 1:
Quartos: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa.
WCs: 2 casas de banho completas para apoio ao piso superior.
Garagem fechada para 2 carros e lavandaria independente nas traseiras.
Logradouro revestido a calçada portuguesa em calcário e ardósia.
👉Acabamentos e Reabilitação de Qualidade:
O imóvel foi alvo de melhorias significativas que garantem durabilidade e eficiência:
Exterior: Fachada revestida a Capoto e telhado totalmente novo.
Interiores: Pavimentos em parquet de carvalho nos quartos e escritório.
Zonas Sociais: Cozinha com piso em granito e sala com pavimento flutuante (mantendo o granito original por baixo).
Climatização: Aquecimento central a gás (com pré-instalação para ligação à rede de gás natural a apenas 300m).
👉Pontos Fortes:
Exposição Solar:3 frentes (Nascente/Sul/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia.
Estado Geral: Imóvel reabilitado, pronto a habitar, com Classe Energética C.
Arquitetura: Construção sólida com áreas bem definidas e potencial de personalização.
A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências.
👉Localização Privilegiada:
Situada no coração de Gueifães, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e central.
Proximidade imediata à Via Norte, facilitando a deslocação para o Porto e outras zonas da Maia.
A poucos passos de escolas e de uma rede eficiente de transportes públicos.
Inserida num lote de 300 m², a moradia apresenta uma área bruta de construção de 238,5 m², distribuída por dois pisos funcionais:
Piso 0 (Rés-do-chão):
Sala Comum: Voltada para o jardim, equipada com recuperador de calor para máximo conforto.
Cozinha e Copa: Zona de refeições ampla com acesso direto ao terraço nas traseiras.
Escritório:Orientado a Sul, ideal para teletrabalho com excelente luz natural.
WC Completo:Equipado com banheira.
Piso 1:
Quartos: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa.
WCs: 2 casas de banho completas para apoio ao piso superior.
Garagem fechada para 2 carros e lavandaria independente nas traseiras.
Logradouro revestido a calçada portuguesa em calcário e ardósia.
👉Acabamentos e Reabilitação de Qualidade:
O imóvel foi alvo de melhorias significativas que garantem durabilidade e eficiência:
Exterior: Fachada revestida a Capoto e telhado totalmente novo.
Interiores: Pavimentos em parquet de carvalho nos quartos e escritório.
Zonas Sociais: Cozinha com piso em granito e sala com pavimento flutuante (mantendo o granito original por baixo).
Climatização: Aquecimento central a gás (com pré-instalação para ligação à rede de gás natural a apenas 300m).
👉Pontos Fortes:
Exposição Solar:3 frentes (Nascente/Sul/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia.
Estado Geral: Imóvel reabilitado, pronto a habitar, com Classe Energética C.
Arquitetura: Construção sólida com áreas bem definidas e potencial de personalização.
A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências.
Características Gerais
- Orientação Sul
- Orientação Oeste
- Orientação Leste
- Arrumos
- Guarda Roupa
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 2
- Lareira
- Nº do andar 2
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Maia, Milheirós
Referência do anúncio: KWPT-030302. Última atualização: 27 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Maia, MilheirósSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 27 março 2026.
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