Moradia T3 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma oportunidade única em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — um imóvel com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Esta moradia T3 encontra-se em bom estado de habitabilidade, oferecendo já condições para utilização imediata, embora possa ser valorizada com uma atualização estética, permitindo adaptá-la a um estilo mais contemporâneo e ao gosto do futuro proprietário. Conta com três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo comodidade e privacidade. A zona social inclui uma ampla sala comum e cozinha equipada, com excelente base para modernização.

No exterior, destaca-se um generoso terreno com cerca de 400 m², com anexos e áreas de arrumos, proporcionando um espaço exterior excecional. Este permite múltiplas possibilidades de valorização, como criação de jardim, construção de piscina ou até acesso para viaturas no interior da propriedade.

A localização é um dos grandes trunfos:
? Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto e restante área de Gaia
? Proximidade de escolas, comércio e serviços
? Transportes públicos nas imediações
? A poucos minutos de agradáveis zonas de lazer junto ao Rio Douro, ideais para caminhadas e momentos de descontração

Para investidores, este imóvel apresenta ainda uma vertente muito interessante: possibilidade de construção de 2 a 3 moradias novas, tornando-se uma excelente oportunidade com elevado potencial de retorno.

Uma propriedade versátil, bem localizada e com forte potencial de valorização — perfeita para viver ou investir.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco: 933 758 580

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