Moradia T3 Venda em Nogueira da Regedoura,Santa Maria da Feira

Moradia térrea T3 para venda, completamente reconstruída em 2024, que combina modernidade e conforto numa zona tranquila e bem servida.
Implantada num lote de terreno com 430m2, esta moradia oferece 180m2 de área construída. A moradia conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. A sala e cozinha têm orientação sul e poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de lazer.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos semi-novos: frigorífico combinado, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, com uma ilha que contém arrumação e que serve de mesa para refeições rápidas. 

Destaca-se um conjunto de anexos que inclui uma casa para máquinas, lavandaria e escritório, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades. A casa ainda dispõe de um alpendre que pode ser usado tanto para estacionamento de viaturas como para refeições ao ar livre e ainda, uma área coberta com uma churrasqueira ampla com pia e bancada, ideal para convívios em família ou com amigos.

Para melhor climatização, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, revestimento térmico (capoto), caixilharias em alumínio com vidros duplos. Conta ainda com portão automático e vídeo porteiro.  O terreno inclui poço e sistema de rega para facilidade na manutenção do jardim. Situada numa zona com fácil acesso a escolas, comércio local e transportes públicos, perto dos principais acessos a Gaia, Porto, Santa Maria da Feira ou Espinho, esta moradia oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente, próxima de áreas verdes e serviços essenciais.

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EN
Single-story 3-bedroom house for sale, completely rebuilt in 2024, combining modernity and comfort in a quiet and well-served area.
Set on a 430m2 plot, this house offers 180m2 of built area. The house has 3 bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes. The living room and kitchen face south and west, ensuring natural light throughout the day and direct access to the garden, perfect for leisure time.

The kitchen is equipped with semi-new appliances: combined refrigerator, hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, with an island that contains storage and serves as a table for quick meals.

A set of annexes stands out, including a utility room, laundry room and office, providing versatility for different needs. The house also features a porch that can be used for parking vehicles or for outdoor dining, as well as a covered area with a large barbecue, sink, and countertop, ideal for family gatherings or get-togethers with friends.

For better climate control, it has air conditioning in all rooms, a heat pump, thermal insulation (exterior insulation composite system), and aluminum window frames with double glazing. It also has an automatic gate and video intercom. The land includes a well and irrigation system to facilitate garden maintenance. Located in an area with easy access to schools, local shops, and public transport, close to the main access routes to Gaia, Porto, Santa Maria da Feira, or Espinho, this house offers a peaceful and convenient lifestyle, close to green areas and essential services.

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FR
Maison de plain-pied de 3 chambres à vendre, entièrement reconstruite en 2024, alliant modernité et confort dans un quartier calme et bien desservi.

Située sur un terrain de 430 m², cette maison offre 180 m² de surface habitable. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards intégrés. Le séjour et la cuisine, orientés sud et ouest, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour les moments de détente.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers quasi neufs : réfrigérateur combiné, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle. Un îlot central, faisant office de table et offrant de nombreux rangements, complète ce bien.

Des dépendances, dont une buanderie, un cellier et un bureau, offrent une grande flexibilité d'aménagement. La maison dispose également d'un porche pouvant servir de parking ou d'espace repas extérieur, ainsi que d'une terrasse couverte avec un grand barbecue, un évier et un plan de travail, parfaite pour les réunions de famille ou les soirées entre amis.

Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique par l'extérieur (système composite d'isolation extérieure) et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Elle dispose également d'un portail automatique et d'un...