Moradia T3 Venda em Guardizela,Guimarães

Apresentamos esta Moradia de dois pisos em exclusivo para venda, localizada na freguesia de Guardizela, concelho de Guimarães, com um lote de 1600m2 e uma área construída de aproximadamente 240m2, distribuída de forma equitativa por ambos os pisos, esta propriedade oferece uma oportunidade singular para quem pretende residir e ou, simultaneamente, desenvolver uma atividade económica no mesmo local.
No piso superior do imóvel encontramos uma habitação de tipologia T3, composto por três quartos amplos, uma cozinha com boa iluminação natural, sala de estar e jantar comum que proporciona um ambiente acolhedor para a sua família e receber os seus convidados, um quarto de banho completo e uma instalação sanitária de serviço, a distribuição dos espaços privilegia o conforto e a funcionalidade.
O rés do chão, atualmente afeto a comércio, apresenta um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com a existência de dois quartos de banho de serviço, garantindo o apoio necessário ao funcionamento da atividade que venha a ser instalada. Pode ainda ser transformado em habitação e proporcionar uma rentabilidade extra ou outra habitação.
Nesta propriedade está inserido ainda um anexo independente e amplo com uma casa de banho. No mesmo anexo, está inserido um T1 completo composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho. Este espaço adicional poderá ser utilizado como habitação para familiares ou como fonte de rendimento.
Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, a propriedade representa uma solução prática e versátil, a um minuto da Via Inter Municipal (VIM), proporciona assim uma agilidade no seu dia a dia.

As imagens são meramente ilustrativas de um projeto da propriedade.