Moradia T3 para venda

PT: Moradia Contemporânea T3 em Morilhões, Arcos de Valdevez Descubra esta moradia contemporânea T3, localizada na tranquila zona de Morilhões, a poucos minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez. Com uma arquitetura moderna, excelente exposição solar (nascente/poente/sul) e ótimos acabamentos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: - Cozinha espaçosa e moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala ampla de estar e jantar, pavimento em mosaico, equipada com recuperador de calor a lenha.  - Hall de entrada acolhedor e despensa prática. - 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. - 1 suíte com pavimento flutuante, roupeiro e casa de banho privativa com duche. - Casa de banho completa** com banheira de hidromassagem e janela.  Conforto e eficiência: - VMC em todas as divisões. - Estores elétricos. - Bomba de calor com 2 painéis solares para AQS. - Pré-instalação de aspiração central. - Caixilharia em alumínio com vidros duplos. - Luzes LED embutidas. - Isolamento exterior com sistema de capoto. - Aquecimento central a lenha via recuperador e radiadores. Zona funcional: - Garagem e arrumos com a mesma área da habitação. - Lavandaria. - Portão de entrada elétrico e porta de garagem seccionada. Exterior: - Pavimento em cubo. - Pequeno **jardim com relva brasileira. - Churrasqueira e terraço, perfeitos para momentos de lazer.  Localização: - Zona calma e residencial. - Relativamente perto do centro de Arcos de Valdevez. - Bom estado de conservação geral.  Uma moradia pensada para quem procura conforto moderno, boa exposição solar e proximidade ao centro da vila, sem abdicar de privacidade e tranquilidade. FR: Maison contemporaine T3 à Morilhões, Arcos de Valdevez Découvrez cette maison contemporaine T3, située dans le quartier paisible de Morilhões, à quelques minutes du centre de la ville d’Arcos de Valdevez. Dotée d’une architecture moderne, d’une excellente exposition solaire (est/ouest/sud) et de finition de qualité, cette maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques principales:
Cuisine spacieuse et moderne, équipée d’électroménagers Bosch.
Grand salon et salle à manger, sol en carrelage, équipé d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur.
Hall d’entrée accueillant et cellier pratique.
2 chambres avec placards intégrés et sol flottant.
1 suite parentale avec sol flottant, placard et salle de bain privative avec douche.
Salle de bain complète avec baignoire balnéo et fenêtre. Confort et efficacité énergétique:
VMC dans toutes les pièces.
Volets électriques.
Pompe à chaleur avec 2 panneaux solaires pour l’ECS.
Pré-installation d’aspiration centralisée.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Éclairage LED encastré.
Isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto).
Chauffage central au bois via récupérateur et radiateurs. Espaces fonctionnels:
Garage et espace de rangement avec la même surface que l´habitation.
Portail d’entrée motorisé et porte de garage sectionnelle.
Buanderie. Extérieurs:
Sol en pavés.
Petit jardin avec pelouse brésilienne.
Barbecue et terrasse, idéals pour des moments de détente. Localisation:
Quartier calme et résidentiel.
Proche du centre d’Arcos de Valdevez.
Bon état général de conservation. Une maison conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne, une excellente exposition solaire et la proximité du centre-ville, sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité. EN: Contemporary 3-Bedroom House in Morilhões, Arcos de Valdevez Discover this contemporary 3-bedroom house, located in the peaceful area of Morilhões, just a few minutes from the centre of Arcos de Valdevez. Featuring modern architecture, excellent sun exposure (east/west/south) and high-quality finishes, this property offers comfort, functionality and an excellent quality of life. Main features:
Spacious and modern kitchen, fully equipped with Bosch appliances.
Large living and dining room with tiled flooring, equipped with a wood-burning fireplace with heat recovery system.
Welcoming entrance hall and practical pantry.
2 bedrooms with built-in wardrobes and floating floors.
1 suite with floating floor, built-in wardrobe and private bathroom with shower.
Full bathroom with hydromassage bathtub and window. Comfort and energy efficiency:
Mechanical ventilation system (VMC) in all rooms.
Electric shutters.
Heat pump with 2 solar panels for domestic hot water.
Pre-installation for central vacuum system.
Aluminium window frames with double glazing.
Recessed LED lighting.
External thermal insulation system (ETICS / capoto).
Central heating powered by wood, via heat recovery fireplace and radiators. Functional areas:
Garage and storage area with the same floor area as the house.
Laundry room.
Automatic entrance gate and sectional garage door. Outdoor spaces:
Paved courtyard.
Small garden with Brazilian grass.
Barbecue area and terrace,...