Moradia T3 para venda

Fantástica propriedade situada na aldeia de Sapiãos, no concelho de Boticas, a escassos 5 minutos de Boticas e a 25 minutos de Chaves, perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou viver com conforto. Localização privilegiada:  Aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e um excelente ponto para um negócio de restauração. Café/Restaurante no rés do chão:  - Espaços: Balcão de atendimento, duas salas de jantar, cozinha equipada e despensa.   - 5 WC: Incluindo 1 para pessoas com mobilidade reduzida, 2 para o público geral e 2 para funcionários.   - Infraestrutura moderna: Ar condicionado, vidros duplos, sistema de alarme, arcas frigoríficas, máquinas de lavar loiça, máquina de gelo, fogões. Totalmente equipado e mobilado, pronto para funcionar.   - Gás natural instalado com depósito exterior. Andar moradia no primeiro andar: - Ideal para habitação própria ou alojamento local.  - Divisões espaçosas: 3 quartos, 1 escritório, sala ampla, cozinha equipada e casa de banho completa.   - Extras: varanda, marquise, pré-instalação de aquecimento central e terraço para momentos de lazer Terreno exterior de 4.354m²: - Inclui um furo de água, tornando-se uma excelente opção para expandir o negócio. Se procura uma propriedade completa, com potencial comercial e habitacional, esta é a escolha perfeita.   Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: 126381014-46