Moradia T3 em Ermidas, São Paio do Mondego, com...

Moradia T3 em Ermidas, São Paio do Mondego, com terreno de 4.577 m2, em local sossegado perto da aldeia, com excelentes vistas sobre a serra e campo.
O edifício é de construção moderna, com soluções de alta qualidade: aquecimento de águas através de coletor solar; aquecimento central através de radiadores aquecidos através de caldeira a gasóleo; ar-condicionado; janelas de PVC com vidro duplo, portadas de alumínio. Óptima exposição solar.
O edifício principal destinado a habitação desenvolve-se em 3 pisos:
- pela porta da entrada, no rés-chão, acede-se ao hall de entrada, que nos leva à sala de estar e para sala de jantar; daqui podemos aceder às escadas que levam a uma mezzaninne e depois ao sótão, amplo e facilmente aproveitável. Logo após à sala de jantar acede-se ao corredor que distribui para 1 quarto suite com W.C. completo, com roupeiros, e para os outros 2 quartos, também com roupeiro, e ao W.C. comum, completo. Do outro lado do corredor acede-se à cozinha, ampla e mobilada e com uma pequena zona de estar com recuperador de calor a lenha. É possível aceder daqui ao terraço posterior através de varanda e escadaria. Existe acesso directo à garagem, para 1 automóvel, e ao exterior.
- através de um hall de escadas, acede-se à cave, ao nível do terreno na parte posterior do edifício para onde se abrem amplas vidraças, onde encontramos um grande salão de jogos, cozinha com uma boa área, também ela mobilada, e ainda mais 1 quarto e 1 W.C. completo. Também existe neste piso ampla zona técnica, com casa das máquinas e arrumos.
À frente da casa existe zona de jardim, com muro de vedação e gradeamento.
Nas traseiras da casa uma grande zona de lazer, com um bom terraço com churrasqueira e forno de cozer pão, e zona coberta que se pode usar para refeições ao ar livre.
Junto a este terraço, para o lado do terreno, encontramos uma grande arrecadação para a lenha, máquinas e utensílios agrícolas, e em anexo, mais afastado, mais uma cobertura para armazenamento de lenhas
A propriedade está conectada a rede elétrica, rede de água e internet através da fibra óptica.
O terreno é povoado por oliveiras, algumas árvores de fruto e floresta.
Localizada na aldeia das Ermidas, perto do IC6, a 5 min da vila de São Pedro de Alva, onde encontra os principais comércios e serviços.
A 15 min de Penacova, 15 min de Arganil, a 40 min da cidade de Coimbra e a 1h40min do Aeroporto da cidade do Porto.