Moradia T3 com Terreno e Armazém | Espaço, Versatilidade e Potencial em Aguiar da Beira
Guarda, Aguiar da Beira, Aguiar da Beira e Coruche
56 000 €
Área Útil:
234m2
Área Bruta:
235m2
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Moradia em Aguiar da Beira Oportunidade de Investimento no Coração da Beira
Inserida na genuína região beirã, em Aguiar da Beira, esta moradia combina tranquilidade, autenticidade e o charme característico do interior de Portugal. Rodeada por paisagens naturais, tradição e ar puro, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento numa zona cada vez mais procurada pelo turismo rural.
Com 235 m² de área bruta e 230 m² úteis, a propriedade oferece áreas amplas e versáteis, perfeitas para habitação própria, casa de férias ou projeto de rentabilização.
Características do imóvel:
* 4 quartos espaçosos
* Sala acolhedora e luminosa
* Cozinha funcional e bem distribuída
* 1 casa de banho
* Garagem
* Arrumos/trastero
* Lugar de estacionamento
* Terraço com vista desafogada sobre a envolvente natural
O terreno com 451 m² é uma verdadeira extensão da essência beirã espaço, natureza e tranquilidade. Ideal para criar jardim, zona de lazer, horta ou simplesmente desfrutar do silêncio e da beleza da serra.
A localização destaca-se pela proximidade a trilhos naturais, aldeias típicas e paisagens serranas deslumbrantes, permitindo viver ao ritmo calmo e autêntico da Beira, sem abdicar do acesso a serviços essenciais.
Potencial de valorização:
A moradia necessita de alguns trabalhos de RECUPERAÇÃO, cujo orçamento estimativo ronda os 75.000 €, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço único, cheio de personalidade e adaptado às necessidades atuais.
Sem sistema de aquecimento instalado, permite a escolha da solução mais adequada ao estilo de vida que pretende.
Se procura investir numa zona com forte identidade cultural, natureza envolvente e crescente procura turística, esta moradia em plena Beira poderá ser a oportunidade certa.
As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a consulta junto da mediadora.
Inserida na genuína região beirã, em Aguiar da Beira, esta moradia combina tranquilidade, autenticidade e o charme característico do interior de Portugal. Rodeada por paisagens naturais, tradição e ar puro, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento numa zona cada vez mais procurada pelo turismo rural.
Com 235 m² de área bruta e 230 m² úteis, a propriedade oferece áreas amplas e versáteis, perfeitas para habitação própria, casa de férias ou projeto de rentabilização.
Características do imóvel:
* 4 quartos espaçosos
* Sala acolhedora e luminosa
* Cozinha funcional e bem distribuída
* 1 casa de banho
* Garagem
* Arrumos/trastero
* Lugar de estacionamento
* Terraço com vista desafogada sobre a envolvente natural
O terreno com 451 m² é uma verdadeira extensão da essência beirã espaço, natureza e tranquilidade. Ideal para criar jardim, zona de lazer, horta ou simplesmente desfrutar do silêncio e da beleza da serra.
A localização destaca-se pela proximidade a trilhos naturais, aldeias típicas e paisagens serranas deslumbrantes, permitindo viver ao ritmo calmo e autêntico da Beira, sem abdicar do acesso a serviços essenciais.
Potencial de valorização:
A moradia necessita de alguns trabalhos de RECUPERAÇÃO, cujo orçamento estimativo ronda os 75.000 €, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço único, cheio de personalidade e adaptado às necessidades atuais.
Sem sistema de aquecimento instalado, permite a escolha da solução mais adequada ao estilo de vida que pretende.
Se procura investir numa zona com forte identidade cultural, natureza envolvente e crescente procura turística, esta moradia em plena Beira poderá ser a oportunidade certa.
As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a consulta junto da mediadora.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Guarda, Aguiar da Beira, Aguiar da Beira e Coruche
Referência do anúncio: SMA/SM005-25. Última atualização: 23 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Guarda, Aguiar da Beira, Aguiar da Beira e CorucheSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Ilustres Raizes Lda
AMI 14788
Última atualização: 23 maio 2026.
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