Moradia T3 com Jardim em Arcozelo, Gaia

Moradia T3 com Jardim em Arcozelo, Gaia
Integrada no Privilege Gaia, esta moradia T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela ligação natural entre interior e exterior. O jardim privativo, o pátio, as varandas e o estacionamento privado complementam uma habitação concebida para privilegiar a luz natural, a privacidade e a funcionalidade. Inserida num conjunto exclusivo de apenas 16 moradias, beneficia de uma envolvente verde e de uma localização próxima do mar, com acesso rápido ao Porto.

Composição e características do imóvel
A área social desenvolve-se no piso térreo, onde a sala de estar e jantar comunica diretamente com o jardim privativo através de grandes vãos envidraçados. Esta relação com o exterior prolonga a vivência da casa e reforça a sensação de amplitude. A cozinha independente, totalmente equipada, apresenta um desenho contemporâneo e funcional, complementada por despensa, instalação sanitária de apoio e zona de lavandaria.
A zona privativa ocupa o piso superior e é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e varandas. A organização interior privilegia a privacidade, a arrumação e uma circulação fluida entre divisões.
No piso inferior, a moradia dispõe de garagem privativa, zona de arrumos e área técnica.
Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais, com pavimentos em madeira nobre, carpintarias lacadas, revestimentos cerâmicos de grande formato, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Ao nível técnico, destacam-se a climatização por conduta, a bomba de calor para águas quentes sanitárias, as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como sistemas integrados de controlo de iluminação e estores.
Localização e envolvente
Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, marcada pela proximidade ao mar e por amplas zonas verdes. As praias de Miramar, os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e o Miramar Golf Club encontram-se a poucos minutos, criando um enquadramento particularmente valorizado para quem procura qualidade de vida.
A zona dispõe ainda de serviços essenciais, escolas, comércio, equipamentos de lazer e boas ligações rodoviárias e ferroviárias. A proximidade à A29, à estação ferroviária de Miramar e ao centro do Porto permite conciliar a serenidade de uma localização costeira com a conveniência do dia a dia.
Destaques
Moradia T3 inserida em empreendimento exclusivo com apenas 16 unidades
Jardim privativo, pátio e varandas
Sala com ligação direta ao exterior através de grandes vãos envidraçados
Suite com closet, garagem privativa e zona de arrumos
Acabamentos de elevada qualidade e soluções orientadas para a eficiência energética
Localização próxima das praias de Miramar e do Porto
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