Moradia T3 com jardim e 3 frentes em Silva Escura – Maia

Moradia T3 com três frentes e jardim em Silva Escura – Maia

Apresentamos esta moradia de tipologia T3, inserida num lote de terreno com 322 m² e com uma área bruta de construção de 257 m², localizada na tranquila Rua Américo Silva Santos, em Silva Escura, no concelho da Maia.

Composta por três pisos bem distribuídos e projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e potencial de valorização, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com amplas possibilidades de personalização e adaptação ao seu estilo de vida.

Distribuição dos pisos:
- Cave:
Na cave encontramos uma garagem com capacidade para duas viaturas, ideal para famílias com mais do que um automóvel ou para quem valoriza o espaço de arrumação. Este piso dispõe ainda de lavandaria e uma zona de arrumos, perfeita para organização adicional ou eventual criação de uma área técnica.

- Rés do chão:
O rés do chão oferece uma zona social em conceito open space, onde sala de estar e cozinha se encontram integradas num ambiente moderno e funcional, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Este piso inclui ainda um WC de serviço e o acesso direto ao jardim nas traseiras, proporcionando um espaço exterior agradável, ideal para refeições ao ar livre, lazer infantil ou instalação de zona de churrasco e lazer.

- Primeiro andar:
A zona privada da moradia é composta por três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. Este piso conta com duas varandas em dois dos quartos, garantindo assim ótima exposição solar e luminosidade natural durante o dia.

Orientações solares e luminosidade:
A moradia tem três frentes com orientações a sul (frente), poente (lateral esquerda) e norte (traseiras), oferecendo luz natural abundante ao longo do dia e contribuindo para um ambiente interior mais agradável e energeticamente eficiente.

Estado atual do imóvel:
O imóvel encontra-se em fase de pedreiro e é vendida no estado em que se encontra, o que representa uma boa oportunidade para o comprador personalizar os acabamentos interiores ao seu gosto e necessidades. Esta possibilidade permite-lhe escolher materiais, revestimentos, cores e equipamentos, criando um lar verdadeiramente à sua medida.

Localização:
Situada num loteamento residencial moderno, calmo e com bons acessos, a moradia beneficia da proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e principais vias rodoviárias, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento futuro.

Se procura uma moradia com boa área, localização estratégica, boa exposição solar e a possibilidade de finalizar os interiores ao seu gosto, esta é uma oportunidade imperdível!

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Venha conhecer esta moradia e imagine o seu futuro lar construído com o seu estilo e personalidade.