Moradia T3+, com Enorme Piso Inferior Renovado para Atividades Polivalentes, Lagos

Bonita moradia T3, renovada e com potencial de expansão, situada num local apetecível, a poucos minutos da Marina, das praias e do centro da cidade de Lagos.

Esta moradia renovada oferece atualmente mais de 3 quartos e 5 casas de banho, bem como um grande pátio e amplos terraços com vista para a cidade de Lagos.

Esta propriedade é ideal para quem pretende estar perto do coração de um dos destinos mais populares do Algarve Ocidental.

Foram apresentados projetos para uma piscina interior e 5 quartos adicionais. Esta propriedade tem potencial de investimento como uma grande casa de família, casa de hóspedes/retiro ou boutique hotel.

• Área útil 156,23m², Área construída 663,84m²
• Terreno 500m²
• 3+ quartos, 5 casas de banho
• Construção 2008, Remodelação 2021-2024
• Aquecimento de pavimento e ar condicionado (termóstato)
• Mobiliário negociável
• A 2km da praia

O piso inferior da propriedade foi renovado de raiz. Dispõe de 2 salas amplas com ar condicionado preparadas para utilização multifuncional (mais de 100 m² cada), com ginásio/estúdio, estúdio de música, casas de banho separadas com bomba de calor instalada para aquecimento do pavimento e pré-instalação para energia solar.

O sótão está preparado para conversão e o projeto de ampliação está aprovado pela Câmara Municipal e em curso.

O projeto inclui:
• Aumento da área útil de 156,23 para aproximadamente 365 m²
• Piscina coberta de 36m²
• Conversão do sótão para 5 quartos com casa de banho privativa
• Sala comum + terraço

A propriedade compreende atualmente em:
Nível de entrada – Primeiro andar, renovado
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar com portas de pátio
• Cozinha moderna com abertura para o terraço
• 3 quartos duplos com portas de pátio
• Grande lavandaria atualmente utilizada como quarto de hóspedes
• 1 casa de banho com duche e 1 casa de banho

Nível Inferior - Rés-do-Chão, Renovado
• 2 grandes salas polivalentes com mais de 100m² cada uma com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento
• Apartamento T0 com casa de banho e entrada independente
• 2 casas de banho grandes
• Ginásio/sala de ginástica com portas de pátio
• Estúdio de música com sala técnica
• Armazenar
• Garagem individual

Sótão:
• Área total 147m² com pré-instalação de canalização, eletricidade, água
• Sala técnica com bomba de calor, tanques, ventilação (para todos os 3 níveis)
• Terraço

Exterior:
• Pátio totalmente murado e de baixa manutenção
• Entrada de automóveis e garagem
• Escadas que conduzem ao nível de entrada
• Vários terraços

Os recursos extra incluem:
• Vidros duplos escurecidos
• TV por satélite/Internet
• Aquecimento de chão e ar condicionado em toda a casa
• Pré-instalação de energia solar para água e eletricidade
• Rede elétrica
• Pré-instalação nas áreas destinadas ao projeto

Esta moradia é uma propriedade perfeita de férias e também ideal para habitação permanente.
O projeto pode oferecer muitas opções e também acomodar os hóspedes comercialmente.

Distâncias (aprox.):
Lagos: 5 km
Praia: 2 km
Comércio: 1,5 km
Golfe: 4,5 km
Aeroporto: 84 km

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.