Moradia T3 Bairro S. Pedro, Tomar

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Moradia com Obras de Estrutura Quase Concluídas | Lote Misto com Mais de 5.000m² | Potencial e Charme em Localização Privilegiada

Situada numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia é ideal para quem procura um projeto praticamente terminado, com toda a estrutura renovada e pensada para o conforto moderno — mantendo ao mesmo tempo o charme e a autenticidade rural.

Inserida num lote misto com duas cadernetas — Urbana (480m²) e Rústica (4.830m²), esta propriedade oferece não só uma habitação sólida como também um amplo terreno com potencial agrícola ou de expansão, parcialmente urbanizável de acordo com o PDM.

A casa já conta com reforço de pilares em toda a estrutura, telhado completamente novo, com vigas e barrotes em madeira Casquinha e telhas tradicionais. A cobertura inclui tela isotérmica e reforço de lintel, com um acabamento estético de aba de 50 cm em todo o perímetro, dando-lhe uma presença arquitetónica sólida e elegante.

No interior, a canalização e a instalação elétrica são totalmente novas. A eletricidade inclui um quadro ATI para cobertura de Internet em toda a casa e preparação para painéis solares. A cozinha, casas de banho e pontos de água exteriores (churrasqueira e limpeza do pátio) já estão servidos por todas as infraestruturas.

O terreno envolve a moradia com um pátio e lancil em toda a volta, e foi instalado um sistema novo de esgotos com caixas de visita e separação entre águas pluviais, domésticas e de cozinha, já preparado para ligação obrigatória ao saneamento público, que chegará em breve.

O piso elevado com caixa de ar (50 cm acima do solo) protege a casa da humidade, criando um ambiente mais saudável e duradouro. O terreno rústico é composto por várias árvores de fruto, oliveiras e vinha, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.

Certificado energético atual: F, com possibilidade de atualização após conclusão das melhorias térmicas e energéticas já em curso.

A concluir na moradia:

Colocação de tetos em pladur

Aplicação de portas, janelas e pavimento

Pintura exterior e interior

Localização:
A apenas 3 km da Barragem de Castelo de Bode e 7 km da cidade Templária de Tomar, esta moradia está perto de escolas, restaurantes, cafés, transportes, lares e todos os serviços essenciais. Com acessos rápidos à autoestrada, pode chegar às praias da Costa do Sol em 45 minutos, a Lisboa em 1h15 e ao Porto em 2h30.

Esta é a oportunidade perfeita para terminar um projeto com bases sólidas, já com grande parte das obras feitas, e adaptá-lo ao seu gosto, com espaço de sobra para crescer, cultivar ou simplesmente usufruir.

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 999 489.

referência Triomphe Imo Invest TPH103-453